關注政策房建設：誰來保障"保障房"之滬、杭篇 (7)

　　記者在杭州市住房制度改革辦公室了解到，杭州市的保障性住房由六種類別組成：廉租住房、經(jīng)濟適用房、限價商品房、公共租賃房、危改房和人才房。其中以經(jīng)濟適用房和租賃房為主。

　　杭州市住房制度改革辦公室負責人 章暉

　　章暉:在07年開始，我們3年每年都是100萬方的經(jīng)濟房的投入，它占同一時期商品房的供應將近20%以上。

　　到目前為止，杭州市經(jīng)濟適用住房已累計建設銷售近700萬平方米，累計保障近7萬戶，占市區(qū)家庭總戶數(shù)比例約10%左右。目前，杭州市符合經(jīng)濟適用房的居民大部分已經(jīng)解決。杭州市保障房建設，已經(jīng)逐步由原來的以售為主轉變?yōu)橐宰鉃橹�，保障房建設已經(jīng)由經(jīng)濟適用房向經(jīng)濟租賃房過度。

　　杭州市住房制度改革辦公室負責人 章暉

　　章暉:到今年年底我們可能公共租賃房的建設規(guī)模能夠達到170萬，我們準備在12年之前達到250萬方以上，按照我們的測算，250萬公共租賃房投入下去，整我們政府的租賃房保障已經(jīng)能夠解決基本問題了。

　　據(jù)了解，早在2004年，杭州市就開始建設第一批廉租房項目。截至2010年6月底，杭州市廉租住房累計保障9685戶，其中市區(qū)7407戶，占市區(qū)家庭總戶數(shù)比例超過1%；危舊房居住條件得到明顯改善；市區(qū)兩級累計已建、在建、籌集公共租賃住房近130萬平方米。

　　杭州市住房制度改革辦公室負責人 章暉

　　章暉:省政府要求，在10年之前，完成低保的兩倍，我們是在08年就完成了低保的兩倍。今年年初省政府提出，到2012年底完成低保的2.5倍家庭的應保盡保，我們今年年底就可以完成對低保家庭2.5倍的低保家庭的應保盡保。

　　到目前為止，杭州市通過廉租房、經(jīng)濟適用房、公共租賃房等形式已經(jīng)累計保障住房困難家庭386054戶，占市區(qū)家庭總戶數(shù)的16.2%.在全國處于前列。

　　據(jù)杭州市房管局介紹，公共廉租房目前是杭州市保障性住房的發(fā)展重點，目前在杭州市已經(jīng)在丁橋蔣村等地段相聚推出了公共租賃房的建設項目。那么這些項目的進展情況如何呢？記者親自到現(xiàn)場進行了調查。

　　記者首先來到了位于杭州市近郊丁橋鎮(zhèn)的半山田園地塊，這個地塊是杭州市目前在建的最大的公共租賃房項目，建筑面頰將達到33萬平方米。記者在現(xiàn)場看到，整個施工現(xiàn)場冷冷清清，只有一個挖掘機在施工�，F(xiàn)場的工作人員解釋說，這個工地地下打樁階段剛剛結束結束，地上的建筑單位馬上就要進駐，因此顯得有點冷清。