滬寧多家銀行叫停曲線房貸 濟(jì)南地區(qū)不受影響

　　用現(xiàn)有的房子做抵押，到銀行去貸款購(gòu)買第二套、第三套房，這叫做“曲線買房貸款”。近日滬寧等地多家銀行叫停了這種貸款方式，但9月14日記者在泉城路上多家商業(yè)銀行走訪發(fā)現(xiàn)，濟(jì)南并未受到影響。

　　在工行解放路支行，辦理房貸業(yè)務(wù)的負(fù)責(zé)人告訴記者，目前只要能夠付得起五成首付，且個(gè)人還款能力滿足銀行規(guī)定條件，就可以用沒(méi)有辦理過(guò)貸款業(yè)務(wù)的房屋作為抵押貸款用于二套房屋的購(gòu)買，但這部分貸款不能用于首付，只能用于新購(gòu)房還貸。在招商銀行、華夏銀行，記者也得到了同樣的答復(fù):只要能拿出首付，原來(lái)無(wú)抵押業(yè)務(wù)的房屋就可以辦理抵押消費(fèi)貸款用于購(gòu)買二套房。

　　記者在解放路農(nóng)行就這一問(wèn)題咨詢了相關(guān)人士，她給記者做出了解答。目前銀行對(duì)“曲線買房貸款”沒(méi)有限制，一般情況下，銀行會(huì)以房屋價(jià)值的六成到七成發(fā)放貸款，同時(shí)還允許客戶以第二套房屋做抵押消費(fèi)貸款。而如果按按揭方式還款購(gòu)二套房，則還須以“國(guó)十條”的規(guī)定為準(zhǔn)。滬寧等地部分銀行叫停曲線房貸則基本上不會(huì)影響到濟(jì)南，因?yàn)檫@里的住房需求主要還是剛需，投機(jī)性購(gòu)房需求并不是很旺盛。(見(jiàn)習(xí)記者 任志方)