成都出臺公租房政策 對三類人群應保盡保

　　中新網(wǎng)成都9月9日電(記者 楊杰)幾易其稿的《成都市人民政府關(guān)于發(fā)展公共租賃住房的實施意見》9日正式出臺，該市公共租賃住房將沿襲經(jīng)濟適用住房的預登記制度，根據(jù)保障對象的基本住房需求情況，制定公共租賃住房建設(shè)年度計劃，面向成都五城區(qū)和高新區(qū)范圍內(nèi)中等及中等偏下收入無房家庭、單身無房職工和農(nóng)村進城務工人員，實行“按需建設(shè)、應保盡保”。

　　據(jù)介紹，成都市公共租賃住房保障的人群，第一類是兩個“夾心層”，即廉租住房和經(jīng)濟適用住房、經(jīng)濟適用住房和商品住房供應對象之間的群體；第二類是具有五城區(qū)及成都高新區(qū)正式戶口，大中專院校及職校畢業(yè)3年以上并在我市五城區(qū)(含高新區(qū))工作，與用人單位簽訂勞動(聘用)合同的單身無房職工；第三類是在五城區(qū)及成都高新區(qū)工作，家庭或個人年收入在規(guī)定的收入標準以內(nèi)，與用人單位簽訂勞動(聘用)合同，連續(xù)繳納綜合社會保險或城鎮(zhèn)職工社會保險2年以上(含2年)，在五城區(qū)及成都高新區(qū)無自有產(chǎn)權(quán)住房或未承租公房，戶籍屬于成都市行政區(qū)域的農(nóng)村進城務工人員。而非成都市行政區(qū)域戶籍的農(nóng)村進城務工人員，可通過租賃在各類開發(fā)區(qū)、工業(yè)集中發(fā)展區(qū)集中建設(shè)的集體公寓和宿舍，以及用工企業(yè)自建集體宿舍，解決居住困難。

　　同時，為解決一些特殊群體的實際困難，《實施意見》還將政府引進的特殊專業(yè)人才、市級及市級以上勞動模范和榮立二等功以上的復轉(zhuǎn)軍人住房困難家庭納入公共租賃住房保障范圍，且不受收入限制。

　　按照規(guī)定，符合配租條件的家庭或個人只能申請承租1套公共租賃住房，嚴禁轉(zhuǎn)租。根據(jù)個人和家庭收入不同，租賃房的租金也會變化，收入限制較低一檔，其租金標準按照同類住房市場租金的70%確定，收入限制較高的一檔，其租金標準按照同類住房市場租金的80%確定。租賃合同期限一般為3年，在合同年限內(nèi)租金不做調(diào)整，合同到期確需續(xù)租的，承租人按照申請程序重新申請，經(jīng)審查符合條件的可以續(xù)租。

　　《實施意見》中規(guī)定，承租人可以按規(guī)定申請?zhí)崛∽》抗�積金存儲余額，用于支付租金。

　　據(jù)了解，成都市新建公共租賃住房主要分為成套小戶型住房和集體宿舍，單套建筑面積控制在25-60平方米以內(nèi)。對公租房的裝修，成都市在廉租住房裝修標準的基礎(chǔ)上進行了修改，將按照 “簡單、適用、環(huán)�！钡脑瓌t進行簡單裝修，拿到公共租賃房的鑰匙后，保障對象可直接入住。

　　據(jù)悉， 成都市已于9月1日開展公共租賃住房需求調(diào)查，目前成都市中心城區(qū)房管部門共收到需求調(diào)查表和接受電話咨詢4034人次。本次調(diào)查將于9月25日截至。由政府組織建設(shè)的公共租賃住房，將原則上有限解決參加本次需求調(diào)查并經(jīng)審核符合條件的家庭或個人住房困難問題。(完)