武漢中心區(qū)萬元樓盤死扛房價(jià) 逼購房者“外遷”

　　本周，樓市傳統(tǒng)“金九銀十”旺季拉開大幕，首批10多個(gè)樓盤新上市。記者昨天逛樓市發(fā)現(xiàn)，中心城區(qū)的樓盤多數(shù)仍在“死抗”房價(jià)，高房價(jià)迫使一些居住在二環(huán)內(nèi)的居民到三環(huán)附近買房。

　　“金九銀十”是傳統(tǒng)旺季，多數(shù)樓盤都會(huì)集中在這段時(shí)間上市。和往年不同，今年新上市的樓盤集中在三環(huán)內(nèi)的中心城區(qū)，從新上市的情況看，房價(jià)沒有出現(xiàn)明顯的集體性松動(dòng)，漢口和武昌二環(huán)線內(nèi)的房價(jià)仍在萬元以上。

　　漢口一個(gè)內(nèi)環(huán)線內(nèi)的主打小戶型的樓盤將開盤價(jià)定在了15000元/平方米，這意味著一套60多平方米的小房，總價(jià)要達(dá)到百萬，如果一戶家庭首付30萬，商業(yè)貸款20年，每個(gè)月月供達(dá)到5000元左右，超過了很多工薪家庭的承受力。

　　相比之下，二環(huán)和三環(huán)間的房子成為普通購房者的首選。在漢口花橋一帶長大的賀先生，最終將婚房定在了后湖一樓盤。賀先生說，他比較了二環(huán)內(nèi)外的房價(jià)，二環(huán)內(nèi)一套90平方米的兩居室總價(jià)在90萬元以上，二環(huán)外后湖均價(jià)在6500元/平方米以內(nèi)，古田在7500元/平方米以內(nèi)，同樣的兩居室差價(jià)30萬元，一個(gè)月可以少供2000多元。(記者 馬振華)