國土部稱全國閑置土地近17萬畝 警告地方政府？

　　主持人(董倩)：

　　歡迎收看《新聞1+1》。

　　今天我們的節(jié)目來關(guān)注一個數(shù)字，全國房地產(chǎn)市場閑置土地的面積大概是將近17萬畝。中國的房地產(chǎn)市場到底缺不缺地？如果缺的話，哪兒來這么多的閑置土地？如果缺的話，為什么在本應(yīng)該是寸土寸金的地方如今卻是雜草叢生，為什么有的人能夠囤積土地坐地生財呢？我們還是先來看一看今天國土資源部的新聞發(fā)布會。

　　(播放短片)

　　廖永林(國土資源部土地利用司司長)：

　　通過清理，截至到5月底，全國共上報房地產(chǎn)違法違規(guī)用地宗數(shù)3070宗，其中閑置土地的宗數(shù)2815宗，面積16.95萬畝，分別占上報總宗數(shù)和面積的91.69%和90%。

　　解說：

　　今天上午10點30分國土資源部關(guān)于房地產(chǎn)用地專項整治工作的新聞通氣會如其召開。為期三個月的專項整治數(shù)據(jù)一一披露，其中最為引人關(guān)注的是當然是土地閑置，數(shù)字是2815宗，面積高達16.95萬畝。

　　嚴金明(中國人民大學土地規(guī)劃中心主任)：

　　我們?nèi)绻�在這個土地上蓋正常的在90平方米的房子，我們說如果容積率是2，相當于建筑面積可以達到2.26億平方米。2.26億平方米如果蓋90平方米的房子，實際上是可以蓋251萬套房子。這是一個什么概念？其實我們今年1到6月份，全國住宅的竣工面積接近2個億，也就是比今年竣工總面積還要多。

　　解說：

　　為什么會有如此多的土地被閑置，在房地產(chǎn)調(diào)控的關(guān)鍵期，國土資源部今天的這場新聞通氣會非常引人關(guān)注。今天在這場新聞通氣會召開前3分鐘，10點27分，潘石屹就在其微博上發(fā)文表示：對一些開發(fā)商等待的將是噩耗。國土部今日公布1457宗閑置土地處理意見。

　　這就是潘石屹所說的那份名單，這份名單詳細地列出了省區(qū)市項目名稱、閑置土地的受讓人、合同編號、合同簽訂的時間和約定的開竣工時間能內(nèi)容。截至去年9月30日，全國閑置土地總計達1457宗，閑置面積達9772公頃，其中70%以上為住宅用地。

　　8月10日，《第一財經(jīng)日報》率先披露這份名單，引起廣泛關(guān)注，也因此今天的眾多媒體也都和潘石屹一樣，把這次會議看作是一個正式的公布，并就此對房地產(chǎn)調(diào)控做出自己的研判。

　　廖永林：

　　從上半年來說，我的土地供應(yīng)量比去年增加很大。

　　解說：

　　房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控的關(guān)鍵時期，這已經(jīng)是一個共識，就在那份閑置土地名單公布之后三天，有媒體報道，8月12日，中房協(xié)副會長朱中一在海南博鰲的一個會議上透露，中房協(xié)已多次上書國務(wù)院，建議暫緩出臺新的緊縮性房地產(chǎn)調(diào)控政策，并對今年上半年土地供應(yīng)量實際完成的數(shù)量只占全年土地供應(yīng)計劃30%的比例表示不滿。于是，又引發(fā)了眾多專家學者的一場唇槍舌劍。

　　顯然，兩起事件都和土地有關(guān)，這也給今天的這場新聞通氣會增加了懸念。

　　廖永林：

　　17萬畝大概是1萬多公頃，今年房地產(chǎn)的供應(yīng)也會超過10萬公頃，(閑置的量)大概只占(今年供地)10%，(17萬畝)是一個長期積累下來的數(shù)。

　　解說：

　　除去數(shù)字，顯然人們更希望能夠從這次會上捕捉到國土部門對房地產(chǎn)調(diào)控的態(tài)度。對此，國土資源部土地利用司司長廖永林表示：

　　廖永林：

　　以此次專項整治工作作為契機，加大工作力度，積極主動地聯(lián)系配合相關(guān)部門，采取得力措施，加快清理查處工作，務(wù)必于10與底前基本完成查處任務(wù)。

　　解說：

　　顯然，對于閑置土地的清理，國土資源部表現(xiàn)出的態(tài)度依然堅決，對于房地產(chǎn)調(diào)控的決心依然堅定。而為了警示社會，震懾房地產(chǎn)用地違法違規(guī)行為，國土資源部還將對6起案件進行掛牌督辦，對7起各地已經(jīng)協(xié)辦的典型案件進行通報。

　　字幕提示：

　　陜西省西安豐御海置業(yè)公司

　　持偽造的公文騙取辦理土地手續(xù)案

　　重慶協(xié)信潤鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　違反土地出讓有關(guān)規(guī)定案

　　吉林省吉林君正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　閑置土地案

　　黑龍江省牡丹江市綏陽廣廈房地產(chǎn)公司

　　閑置土地案

　　寧夏自治區(qū)寧夏銀大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　閑置土地案

　　上海市金山區(qū)亭林鎮(zhèn)普通商品房地塊

　　閑置土地案