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潘石屹(SOHO中國董事長):“囤積土地讓房地產(chǎn)市場越來越扭曲。囤積土地的道理其實和囤積糧食是一樣的,土地囤積越多,市場上房子的供應(yīng)量就越少,房價就上漲得越快。房價上漲得越快,土地的價格就上漲越快,‘地王’的現(xiàn)象就會越來越多。這樣反過來更加刺激房地產(chǎn)開發(fā)商去囤地,而不是建房子。市場上有種說法是‘建房子的不如倒地的更賺錢’,‘養(yǎng)雞的不如倒蛋的’。如果市場囤積土地越來越多,市場被扭曲后,養(yǎng)雞的就會越來越少,倒蛋的就會越來越多,也會出現(xiàn)一部分房地產(chǎn)開發(fā)商兼做養(yǎng)雞和倒蛋兩樣事情!
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【編輯:位宇祥】 |
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