上海房?jī)r(jià)指數(shù)小幅下跌 住宅成交量恢復(fù)性增長(zhǎng)

　　中房上海指數(shù)辦公室昨天公布的最新調(diào)查顯示，7月份，上海樓市價(jià)格上漲的樓盤(pán)持續(xù)減少，房?jī)r(jià)指數(shù)繼續(xù)小幅下降，但市場(chǎng)最恐慌、最低迷的情況已有所改觀，本月住宅成交量在低位呈現(xiàn)恢復(fù)性增長(zhǎng)。

　　7月，全市新建住房實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積1065749平方米，為11287套，比上月增加189335平方米，面積環(huán)比增21.6%；與去年同月相比，面積成交降60%；今年以來(lái)累計(jì)完成銷(xiāo)售面積7268490平方米，較上年同期降51.6%。7月，住宅成交量較上個(gè)月有所增長(zhǎng)，但這只是在歷史低位上的恢復(fù)性增長(zhǎng)，能否保持或繼續(xù)增長(zhǎng)，還要看自用性有效需求能否真正啟動(dòng)。

　　7月，中房上海住宅價(jià)格指數(shù)為4363點(diǎn)，較上月降30點(diǎn)，降幅0.68%，為連續(xù)下降的第二個(gè)月，兩月累計(jì)下降1.56%，預(yù)計(jì)未來(lái)數(shù)月仍將繼續(xù)下降。(記者陳桂蘭)