石家莊樓市成交低迷 三套房貸仍“躡足前行”

　　近日在銀監(jiān)會的新一輪監(jiān)管下，多個一線城市叫停了第三套房貸。三套房貸叫停風(fēng)刮起，卻未波及省會市場。記者從石市多家銀行調(diào)查獲悉，目前絕大多數(shù)銀行的現(xiàn)行政策是在政策允許范圍內(nèi)謹(jǐn)慎放貸，并且提高首付和利率，但是貸款申請者較少。

　　銀監(jiān)會在下發(fā)各銀行的通知中稱，對商品住房價格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，銀行可根據(jù)風(fēng)險狀況暫停發(fā)放第三套及以上住房貸款。盡管提到了“根據(jù)風(fēng)險狀況”這一機動條件，但一些一線城市的銀行出于謹(jǐn)慎起見，主動停止了對第三套房的放貸。

　　據(jù)了解，目前北京、杭州、上海、深圳四大城市的銀行均已全面叫停了第三套房貸。

　　省會各家銀行在第三套房貸上尚無動靜。昨日記者致電工行、建行、交通銀行、河北銀行等多家銀行，得到的回答都是“未接上級通知，仍按原政策執(zhí)行”，而目前各家銀行正在執(zhí)行的原政策均是首付六成，利率上浮1.2倍。對于銀監(jiān)會新一輪的指導(dǎo)和監(jiān)督，省會多位銀行界人士認(rèn)為，石家莊與京滬深杭不同，屬于二線城市，不屬于銀監(jiān)會提到的“住房價格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū)”，因此第三套房貸業(yè)務(wù)應(yīng)該不會被叫停。不過，據(jù)了解，雖然多家銀行沒有叫停第三套房貸，但是在發(fā)放時比較謹(jǐn)慎，申請者的數(shù)量也很少。“第三套房貸的現(xiàn)行政策是很嚴(yán)格的，不但要求首付六成，利率還要上浮1.2倍，所以多數(shù)購買者會率先考慮其他渠道；而且，石家莊樓市近幾個月的成交量一直比較低迷，第三套房也會大受影響�！币患毅y行的貸款部經(jīng)理說。(記者 劉文靜)