7月中國70大中城市房屋售價同比漲10.3%(全文)(2)

　　三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　1-7月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源38876億元，同比增長39.4%。其中，國內(nèi)貸款7539億元，增長29.3%；利用外資302億元，增長10.6%；企業(yè)自籌資金14394億元，增長50.8%；其他資金16642億元，增長36.0%。在其他資金中，定金及預(yù)收款9356億元，增長30.3%；個人按揭貸款5131億元，增長41.4%。

　　四、70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　房屋銷售價格同比繼續(xù)上漲，但漲幅回落。2010年7月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲 10.3%，漲幅比6月份縮小1.1個百分點；環(huán)比與上月持平。

　　7月份，新建住宅銷售價格同比上漲12.9%，漲幅比6月份縮小1.2個百分點；環(huán)比與上月持平。其中，經(jīng)濟(jì)適用房銷售價格同比上漲1.1%；商品住宅銷售價格上漲14.4%，其中普通住宅銷售價格上漲13.9%，高檔住宅銷售價格上漲16.4%。與上月相比，經(jīng)濟(jì)適用房銷售價格、商品住宅銷售價格、普通住宅銷售價格均與上月持平，高檔住宅銷售價格下降0.1%。

　　7月份，二手住宅銷售價格同比上漲6.7%，漲幅比6月份縮小1.0個百分點；環(huán)比下降0.1%，比6月份降幅縮小0.2個百分點。

　　五、全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　7月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為104.72，比6月份回落0.34點，比去年同期提高6.71點。

　　從分類指數(shù)看：房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù)為105.23，比6月份回落0.31點，比去年同期提高8.95點；本年資金來源分類指數(shù)為111.22，比6月份回落2.41點，比去年同期提高7.91點；土地開發(fā)面積分類指數(shù)為94.87，比6月份提高1.64點，比去年同期提高2.32點；商品房待售面積分類指數(shù)[1]為104.77，比6月份提高0.13點，比去年同期提高16.15點；房屋施工面積分類指數(shù)為109.44，比6月份提高0.05點，比去年同期提高15.60點。

　　[1]為保證指標(biāo)名稱的科學(xué)性和準(zhǔn)確性，自本月起，商品房空置面積分類指數(shù)更名為商品房待售面積分類指數(shù)。