本市二手房數據的發(fā)布有可能暫停。
統計部門發(fā)布6月份二手房均價后,市民感覺該數字明顯低于市場實際價格。
對此,市統計局新聞發(fā)言人于秀琴昨天回應,在發(fā)現6月統計數據的問題后,市統計局本著對數據真實性負責的態(tài)度,可能暫停二手房數據的發(fā)布,并對二手房價格統計的意義與方法進行評估。
據悉,目前,國家統計局尚未建立二手房的相關統計制度,而北京二手房市場又發(fā)展迅速。為滿足市場需求,2009年市統計局、國家統計局北京調查總隊開始建立15家重點房地產經紀公司監(jiān)測制度,每個月的數據都來自上述15家公司。這15家公司的交易量占到全市的80%以上。
但在實際統計數據時,卻有個別房地產經紀公司上報數據與實際過戶數據差距過大,給二手房市場價格的精確統計帶來了困難。
于秀琴表示,二手房價格統計不同于新房價格統計的全面調查,因為房地產經紀公司規(guī)模參差不齊,大部分規(guī)模太小,而且與統計部門的配合意愿很低。而且,以統計部門的人力物力,暫時還不能做到對二手房市場的全面調查。
但于秀琴也強調,相關統計還會進行,但如果經過努力,依然無法獲得準確真實的數據,只能暫停發(fā)布,市統計局也將向市場監(jiān)管部門反映上述問題。(記者 汪紅)
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