潘石屹叫板 國土部不能“太淡定”

　　日前,媒體曝出國土資源部將一份涉及全國1457宗閑置土地的統(tǒng)計(jì)表交予銀監(jiān)會(huì),銀監(jiān)會(huì)將根據(jù)這份“黑名單”做一次全面的風(fēng)險(xiǎn)排查。其中80%的閑置土地可能被收回。但旋即,國土部有關(guān)人士回應(yīng),國土部沒有發(fā)出這樣一份“黑名單”,不知道80%數(shù)據(jù)從何而來。

　　在坊間疑竇叢生之際,SOHO中國董事長潘石屹出面追問:“這個(gè)名單取得并不困難。國土部在發(fā)土地證時(shí),一定都有發(fā)證時(shí)間,把發(fā)證時(shí)間超過2年、5年和10年的土地對(duì)外公布,并不復(fù)雜”(8月5日《國際金融報(bào)》)。

　　不得不說,潘石屹的質(zhì)疑點(diǎn)到了根子上。公眾之所以對(duì)閑置土地的具體情況窮追不舍,因?yàn)楫?dāng)前房價(jià)畸高的一大推手就是因?yàn)殚_發(fā)商囤地。無論“國八條”還是“國六條”、“國四條”,乃至于前幾個(gè)月出臺(tái)的“國十條”,都把打擊囤地作為遏制房價(jià)過快上漲的一大利器。前不久,國土資源部相關(guān)人士也表示,國土資源部正在加大對(duì)房地產(chǎn)閑置用地的清理和查處。但是遺憾的是,全國具體有多少塊土地被閑置,公眾并不知情,不知情就無法監(jiān)督。就公眾目之所及,那些難以盡數(shù)的閑置土地,其背后的開發(fā)商并未受到懲罰。

　　那么,開發(fā)商為何敢于囤地,一方面囤地帶來的利益畸高,在利益驅(qū)動(dòng)下,他們就膽敢違法違規(guī),另一方面相關(guān)法律法規(guī)仿佛處于休眠狀態(tài),根本沒有彰顯威力,這就有意無意地縱容了開發(fā)商囤地。尤其值得一提的是,開發(fā)商囤地竟然還有一些地方官員支持。對(duì)于一些地方政府來說,大開發(fā)商是其招商引資的對(duì)象,一些地方政府甚至默許一些企業(yè)在市場不好的情況下放慢開發(fā)節(jié)奏,將地塊閑置。甚至因?yàn)閳?zhí)法力度“偏軟”,姑息縱容了閑置土地行為。

　　當(dāng)下,在沒有閑置土地黑名單的語境中,潘石屹已經(jīng)呼吁國土部公布“白”名單,而這種呼吁則代表了一定的民意,國土部不能坐視不理。(王石川 媒體人)