滬二季度購(gòu)房信心上漲6成

　　上周末，由國(guó)家統(tǒng)計(jì)局中國(guó)經(jīng)濟(jì)景氣監(jiān)測(cè)中心和新浪樂居聯(lián)合編制的2010年二季度上海購(gòu)房者信心指數(shù)正式發(fā)布。報(bào)告顯示，2010年第二季度上海購(gòu)房者對(duì)商品住宅價(jià)格水平信心指數(shù)為111點(diǎn)，環(huán)比一季度飆漲42.2點(diǎn)，上漲幅度達(dá)到61.3%，而對(duì)于未來價(jià)格水平則呈現(xiàn)下降趨勢(shì)，為102.4點(diǎn)。

　　來自中房信數(shù)據(jù)顯示，上海二季度商品住宅成交均價(jià)22880元每平方米，環(huán)比一季度20911元每平方米上漲9.42%。對(duì)此，中房信分析師薛建雄表示成交價(jià)上漲與購(gòu)房者對(duì)房?jī)r(jià)信心增強(qiáng)并不矛盾。他分析到，二季度商品住宅成交均價(jià)上漲主要有兩方面原因，首先雖然二季度國(guó)務(wù)院加大力度遏制房?jī)r(jià)，但是政策的傳導(dǎo)仍未完全，同時(shí)房?jī)r(jià)具有慣性，需要有一段緩沖期。另外，二季度上海大量推出的豪宅也拉動(dòng)均價(jià)上漲，其中包括綠城玫瑰園、御濤園、豐盛皇朝、華麗家族匯景天地、香梅花園等。記者 張駿斕