房?jī)r(jià)調(diào)控百日房市慘淡 廣州城區(qū)樓價(jià)仍近一萬(wàn)五

　　房?jī)r(jià)調(diào)控百日之際，廣州商品房成交慘淡，成交量不及政策前市場(chǎng)的一半。

　　有降價(jià)的向花都區(qū)600萬(wàn)元的別墅，就做出一成首付優(yōu)惠的宣傳。但距離廣州城區(qū)比較近的金沙洲以及珠江新城兩個(gè)標(biāo)志性區(qū)域的多個(gè)樓盤(pán)，無(wú)明顯的折扣優(yōu)惠，比如有的樓盤(pán)雖然號(hào)稱(chēng)有9.6折優(yōu)惠，但是折后樓價(jià)依然超過(guò)14000元/平方米，與新政之前的價(jià)格相比沒(méi)有明顯價(jià)格差異； 而郊區(qū)特別是交通不完善地段的樓盤(pán)則可能出現(xiàn)一定的讓利。但有分析說(shuō)，新政出臺(tái)后，廣州樓市成交下跌是在50%左右。

　　有專(zhuān)家說(shuō)：7月是消化政策階段，下半年樓市供應(yīng)會(huì)有所增加，可能就要超過(guò)2.2萬(wàn)套，主要是在老城區(qū)以外的區(qū)域，向花都、番禺、這樣的一些區(qū)域，老城區(qū)的項(xiàng)目不多。價(jià)格上老城區(qū)應(yīng)該會(huì)是堅(jiān)挺的。記者黃少煥