海南土地出讓單價(jià)創(chuàng)新高 競標(biāo)者多為房產(chǎn)公司

　　近日瓊中縣以1億元成功出讓兩宗土地，每畝77.57萬元的價(jià)格，創(chuàng)下了該縣土地成交單價(jià)最高記錄。澄邁縣老城一宗地成交價(jià)為10100萬元，創(chuàng)下該縣單宗國有經(jīng)營性土地招拍掛史上參加競買人數(shù)最多、地塊成交單價(jià)最高、起拍價(jià)和成交價(jià)價(jià)比最大三項(xiàng)記錄。儋州市出讓位于濱海新區(qū)中心大道兩側(cè)的5宗國有土地，以成交總價(jià)4.99億元，創(chuàng)下該區(qū)域每畝土地成交價(jià)新高。

　　各市縣土地出讓價(jià)再次上漲

　　記者從海南省土地礦產(chǎn)市場了解到， 瓊中縣營根鎮(zhèn)縣城東側(cè)的2宗土地掛牌出讓，引來各界關(guān)注。其中，面積為61.62畝的一宗地，起叫價(jià)為2021.1萬元。經(jīng)過激烈的角逐，三亞某投資開發(fā)有限公司以55.18萬元/畝的價(jià)格競得，最終掛牌成交為3400萬元，高出起叫價(jià)1378.9萬元。面積為85.08畝的另一宗地，起叫價(jià)為2875.7萬元。由海南某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以77.57萬元/畝的價(jià)格競得，最終掛牌成交為6600萬元，高出起叫價(jià)3724.3萬元。兩宗地塊的出讓掛牌成交總價(jià)高達(dá)1億元，土地每畝77.57萬元的價(jià)格也創(chuàng)下該縣每畝土地成交單價(jià)的歷史最高記錄。

　　與此同時(shí)，儋州市將位于濱海新區(qū)中心大道兩側(cè)的5宗國有土地進(jìn)行拍賣出讓，成交總價(jià)為4.99億元，創(chuàng)下了該區(qū)域每畝土地成交價(jià)的歷史新高。而位于澄邁老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)欣龍北路一宗面積為4.6667公頃的國有存量建設(shè)用地，也以10100萬元的成交價(jià)，創(chuàng)下了該縣單宗國有經(jīng)營性土地招拍掛史上競買人數(shù)最多、地塊成交單價(jià)最高、起拍價(jià)和成交價(jià)價(jià)比最大三項(xiàng)記錄。記者了解到，參與土地出讓競拍多為房產(chǎn)、投資類公司。

　　�？诰幼〉貎r(jià)環(huán)比漲幅第二

　　昨日，中國土地勘測規(guī)劃院發(fā)布最新報(bào)告顯示，全國105個(gè)主要監(jiān)測城市地價(jià)總體水平為每平方米2756元，環(huán)比增長1.52%，同比增長9.29%。36個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測城市綜合地價(jià)為每平方米3740元，環(huán)比增長1.88%，同比增長11.21%。受宏觀調(diào)控政策的影響，第二季度105個(gè)主要監(jiān)測城市商業(yè)、居住、工業(yè)用途地價(jià)環(huán)比增幅較上一季度分別下降了0.36個(gè)、1.24個(gè)、0.53個(gè)百分點(diǎn)，其中居住地價(jià)增幅下降幅度最大。報(bào)告顯示，第二季度全國105個(gè)主要監(jiān)測城市中，各城市居住地價(jià)環(huán)比漲幅超過10.0%的城市僅有淄博(18.59%)和�？�(11.31%)，廣州(-2.65%)居住地價(jià)環(huán)比增幅最低。記者 王彩虹