三央企出讓海南房企股權(quán) 業(yè)內(nèi)認(rèn)為并非優(yōu)質(zhì)項目

　　樓市熱土海南省近日集中出現(xiàn)央企的掛牌轉(zhuǎn)讓項目。昨日，記者從北京、上海產(chǎn)權(quán)交易所獲悉，6月底至今，有三家央企掛牌欲轉(zhuǎn)讓旗下的海南地區(qū)房產(chǎn)公司項目。但根據(jù)掛牌信息，其出讓股權(quán)均未超過50%，也就是沒有控股權(quán)，且從公開信息來看，三家公司近期的盈利狀況不佳。

　　據(jù)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所信息，海南華源置業(yè)有限公司掛牌出讓1%股權(quán)，報價10萬元。公開信息顯示，轉(zhuǎn)讓方為上海華源投資發(fā)展(集團(tuán))有限公司，隸屬于國資委所轄16家房地產(chǎn)主業(yè)央企———中國華潤集團(tuán)公司。出讓方公司股權(quán)結(jié)構(gòu)單一，另一個擁有控股權(quán)的大股東為持股99%的海南皇冠聯(lián)合酒店管理有限公司。據(jù)這家公司的2009年度審計報告，凈利潤為-27850.79萬元。

　　另一家掛牌的央企項目是隸屬于中國港中旅集團(tuán)公司的三亞亞龍灣海輝度假村有限公司32%股權(quán)。根據(jù)企業(yè)財務(wù)數(shù)據(jù)，截至今年5月31日，凈利潤為-3.78萬元，掛牌價格893.13萬元。

　　此外，非主業(yè)央企名單之列的中國航天科技集團(tuán)公司，近期也掛牌了海南航天投資管理有限公司35%股權(quán)，截至今年5月31日，公司凈利潤-209.41萬元，掛牌價格4558.34萬元。

　　一位關(guān)注央企掛牌信息的中型開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人昨日表示，目前海南房地產(chǎn)市場已大佬匯聚，目前掛牌的這些項目，沒有控股權(quán)和優(yōu)質(zhì)土地，并不是接盤企業(yè)看好的項目。這多是央企出于自身情況的“減負(fù)”舉措。(記者 張曉蕊)