6月鄭州商住房量漲價(jià)跌 市民并未感覺(jué)房?jī)r(jià)下降(2)

　　反應(yīng)

　　市民并未感覺(jué)房?jī)r(jià)下降

　　數(shù)據(jù)表明房?jī)r(jià)降了，但鄭州市民似乎并沒(méi)有感受到。

　　80后的李女士要結(jié)婚了，一直在看房。今年1月份，她看了兩處樓盤(pán)。一處在鄭州西邊嵩山路上一售樓部，另一處在西北邊的一樓盤(pán)。前者是60平方米的一室一廳，當(dāng)時(shí)均價(jià)5000元/平方米，今年5月份再去看時(shí)，同樣的房子均價(jià)漲到了5200元/平方米。后者當(dāng)時(shí)均價(jià)4800元/平方米，到了5月份，樓盤(pán)均價(jià)漲了大約200元/平方米。但最近明顯感覺(jué)樓盤(pán)采取的優(yōu)惠措施多了。

　　看了半年的房子，沒(méi)等到房?jī)r(jià)下跌卻看到房?jī)r(jià)不斷小漲。鄭州市民張峰(化名)在今年6月份，毅然訂了一套均價(jià)6200元/平方米的房子。

　　張峰說(shuō)，他看中的這套房子位于鄭州貨站街附近，去年年底這里的房子均價(jià)5900元/平方米，等到今年4月份，房子均價(jià)6100元/平方米，他買(mǎi)時(shí)均價(jià)又漲了100多塊。房?jī)r(jià)漲得也不多，就是一點(diǎn)一點(diǎn)地漲。

　　在采訪中，不少市民表示，鄭州的房?jī)r(jià)并沒(méi)有降，“漲幅感覺(jué)沒(méi)有以前大，但一直在漲�！币晃皇忻裾f(shuō)。

　　比較

　　一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)同比首現(xiàn)漲幅下降 二線(xiàn)城市房子漲價(jià)

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局12日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2010年6月份，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲11.4%，漲幅比5月份縮小1個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比下降0.1%，5月份上漲0.2%。

　　盡管在國(guó)家新政影響下，一線(xiàn)城市出現(xiàn)了降價(jià)的趨勢(shì)。但包括鄭州在內(nèi)的一些二、三線(xiàn)城市房?jī)r(jià)，卻是穩(wěn)步上漲。

　　在宏觀調(diào)控的大背景下，鄭州房?jī)r(jià)還算“客氣”，其他二線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)卻是直線(xiàn)上升，據(jù)資料查證，沈陽(yáng)市核心區(qū)域的部分樓盤(pán)已直逼萬(wàn)元大關(guān)，呼和浩特樓市呈現(xiàn)量?jī)r(jià)齊升的態(tài)勢(shì)。5月，該市區(qū)新建商品房銷(xiāo)售平均價(jià)格為4713元／平方米，同比增長(zhǎng)20.17%，環(huán)比增長(zhǎng)4.99%。比如某小高層住宅，4月初起價(jià)為4800元／平方米，如今起價(jià)即為5300元／平方米，戶(hù)型好的漲至5600元／平方米。

　　7月初，新華社記者走訪長(zhǎng)沙一些房產(chǎn)中介了解到，目前主城區(qū)房?jī)r(jià)與4月初相差無(wú)幾。長(zhǎng)沙樓市對(duì)調(diào)控的反應(yīng)似乎并不敏感，重慶等地的多處樓盤(pán)房?jī)r(jià)也沒(méi)有下跌的意思。當(dāng)?shù)厥忻癜l(fā)現(xiàn)宣傳起價(jià)每平方米5000多元送1000元裝修，到實(shí)地一看，“裸房?jī)r(jià)”基本還在調(diào)控前的位置。