北京商品房供地計(jì)劃上半年完成三成

　　記者對(duì)昨日北京市土地整理儲(chǔ)備中心網(wǎng)站提供的2010年土地成交信息進(jìn)行初步統(tǒng)計(jì)后發(fā)現(xiàn)，上半年，北京市成交的住宅及含住宅項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)性用地項(xiàng)目有28宗，成交金額為489.5億元，成交土地面積為435萬(wàn)平方米，占北京今年商品房供地計(jì)劃的34.8%。

　　北京市土地整理儲(chǔ)備中心有關(guān)負(fù)責(zé)人昨日接受證券時(shí)報(bào)記者采訪時(shí)表示，上半年推出的土地中大部分是政策房用地，這部分土地是通過(guò)劃撥或協(xié)議出讓，并不在市場(chǎng)上交易，因此從土地整理儲(chǔ)備中心網(wǎng)站上看不到有關(guān)數(shù)據(jù)。而網(wǎng)站上顯示的數(shù)據(jù)僅是商品房供地，實(shí)際住宅供地量遠(yuǎn)大于網(wǎng)站顯示數(shù)據(jù)。

　　該負(fù)責(zé)人還表示，那些原計(jì)劃第一、二季度入市的土地沒(méi)有按時(shí)上市是因?yàn)橛行┦掷m(xù)還沒(méi)有完成。同時(shí)，原計(jì)劃第二季度完成絕大部分供地計(jì)劃，但是因4月停止了住宅供地而未完成。今年下半年，北京將加大商品房住宅用地的供應(yīng)。

　　統(tǒng)計(jì)還顯示，上半年北京通過(guò)招拍掛方式成交的各類土地共有117宗，成交總金額達(dá)632.7億元，是去年全年北京土地出讓金收入的68%。

　　北京市國(guó)土局曾表示，2010年北京計(jì)劃供應(yīng)的住宅用地不少于2500萬(wàn)平方米。其中，政策性住房用地和普通商品房用地各1250萬(wàn)平方米。

　　北京市國(guó)土局有關(guān)負(fù)責(zé)人稱，今年力爭(zhēng)前兩個(gè)季度各完成供應(yīng)1000萬(wàn)平方米，下半年根據(jù)市場(chǎng)情況適當(dāng)調(diào)整供應(yīng)節(jié)奏。從上半年實(shí)際成交情況看，商品房供地計(jì)劃僅完成三成，供地速度遠(yuǎn)落后于年初的計(jì)劃。

　　北京市土地整理儲(chǔ)備中心網(wǎng)站的即將入市地塊信息顯示，原本計(jì)劃第一、二季度入市但沒(méi)有按時(shí)推出的經(jīng)營(yíng)性用地共有79宗，其中，住宅及含住宅項(xiàng)目用地達(dá)48宗，土地面積達(dá)957萬(wàn)平方米，占2010年商品房供地計(jì)劃的76.6%。記者 艾 林