-專家:政策合理有利樓市穩(wěn)定-學(xué)生:未就業(yè)畢業(yè)生沒納入保障
本報(bào)訊 記者趙燕華、實(shí)習(xí)生高文莉報(bào)道:住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥昨日透露,國(guó)家正在研究深化公共租賃房的工作,“用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格,向新就業(yè)職工出租,包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生。”(詳見昨日A5版)
新就業(yè)的大學(xué)生將享受到公共租賃房的優(yōu)惠政策引起廣泛關(guān)注,它將對(duì)樓市將帶來什么影響?會(huì)不會(huì)造成新的不公平?多數(shù)專家學(xué)者認(rèn)為,該政策符合實(shí)際、不會(huì)影響樓市,但大學(xué)生們對(duì)該政策則反應(yīng)不一。
專家認(rèn)為政策對(duì)樓市影響不大
合富輝煌市場(chǎng)研究部首席分析師黎文江主任指出,剛畢業(yè)的大學(xué)生沒有能力買房,即使是經(jīng)濟(jì)適用房也承受不了,如果單位也沒有能力保證他們的住房,政府提供公共租賃房能夠起到一個(gè)過渡的作用,這個(gè)政策是比較符合實(shí)際的。他認(rèn)為如果不給大學(xué)生提供廉租房,他們又沒有能力買商品房,那么他們就會(huì)呼吁房?jī)r(jià)下調(diào),這樣更不利于樓市的穩(wěn)定。
房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)、廣州大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院副教授陳琳表示這個(gè)政策是政府住房保障的延伸,據(jù)她調(diào)查發(fā)現(xiàn),廣州的一些白領(lǐng),尤其是剛畢業(yè)的大學(xué)生,確實(shí)存在住房困難的問題。目前他們主要是住在城中村,但城中村安全、衛(wèi)生條件非常差,存在多種隱患。廉租房解決了新就業(yè)大學(xué)生的過渡性需求,對(duì)樓市影響不大。
大學(xué)生們對(duì)該政策則反應(yīng)不一
部分大學(xué)生認(rèn)為這樣確實(shí)造成了不公平。貴州財(cái)經(jīng)學(xué)院07級(jí)畢業(yè)生成貴興認(rèn)為這個(gè)政策非常的不公平,因?yàn)檎怯盟屑{稅人的錢建的房子,那任何人都有權(quán)利去住,限定一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)非常的不公平。
在媒體工作的張某告訴記者,新政策容易有灰色地帶,這樣的政策容易造成就業(yè)的安穩(wěn),沒就業(yè)的就毫無(wú)保障情況,這樣對(duì)于沒有找到工作的大學(xué)生來說非常的不公平。
大學(xué)畢業(yè)多年的鄒某則從另外一個(gè)角度考慮,他說剛畢業(yè)的大學(xué)生,如果沒有找到工作,又沒有廉價(jià)的租房給他們,這樣很容易造成很多不安定因素,因此,國(guó)家應(yīng)該針對(duì)沒能夠就業(yè)的大學(xué)生出臺(tái)有關(guān)政策,比如憑畢業(yè)證書租房子可以先欠著房租,成立找不到工作的學(xué)生的服務(wù)中心,為他們統(tǒng)一安排便宜的房子并合租之類。
武漢理工大學(xué)2009年畢業(yè)生呂麗文也是非常理解國(guó)家的政策,他說目前我們大學(xué)生就業(yè)確實(shí)是一個(gè)大問題,但是國(guó)家現(xiàn)在面臨的形式很嚴(yán)峻。政策只能做到兼顧大多數(shù)人利益。
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