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    在英租房要"先小人后君子"
2009年04月21日 15:41 來源:羊城晚報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  去英國讀書,首先遇到的就是住宿問題,是住在英國人家里,是自己租房,還是住在學校宿舍里。這是個“安身立命”的問題,不可不重視。

  英國房東里什么人都有,有的人為了賺錢,什么損人利己的事都做得出來。弄不好要經(jīng)常搬家換房子,影響學習和工作。記住:先小人,后君子,白紙黑字立了字據(jù)再住,否則后患無窮。

  做一個有禮貌的房客

  初到英國,許多學生選擇住在當?shù)氐募乃藜彝?Host Family),一般肯接納寄宿學生的家庭都是比較開放和好客的。他們歡迎國際學生就是為了讓其家庭及子女接觸不同背景、多元的文化。多同他們交流,不但可以提高你的口語水平,還會增進彼此之間的了解和感情,遇到困難時,你的Host Family 會像家人一樣積極想辦法幫助你。

  當房客要講究禮貌。不管別人幫你做了什么事,哪怕是在房間里他讓你先過,都要馬上說聲“謝謝”。如果讓房東幫你做事,更要時刻“請”字當先。

  日常生活中,還要尊重房東的生活習慣。有些房東不愿意中國學生在家里做中餐,以免把廚房搞得油煙四起,所以做中餐前最好先征得房東的同意。一般房東的房間門半開著時,表示你可以隨時找他們。如果房門緊閉,則意味著他現(xiàn)在不愿被打攪,如果你有急事,一定要先敲門。

  租房子先小人后君子

  一般情況下是英國本地人將一整套房子出租給幾個學生合住,一人住一間,廚房、廁所等公用,水電煤氣費均攤,房客輪流值日搞衛(wèi)生。一棟房子里住上4-5 人,這樣的房子往往是臟、亂、差。但房租比較便宜,在倫敦等大城市月租在300英鎊上下,而普通小城市里100來英鎊就行。在英國很少有兩人合住一間的,一般都是單間。

  為了避免矛盾,就要“先小人,后君子”,入住前分清房東和房客的責任和義務。比如:電話、電視、洗衣機、煤氣灶、淋浴器、吸塵器和開水壺等所有生活必要設施房東必須提供,甚至大的炊具也應提供,電器在正常使用情況下?lián)p壞應由房東負責維修,這是出租房屋的基本道德。

  別看這是小事,真出了問題一爭論就傷了和氣。有的房東故意在租房時不提這些問題,只泛泛說家里有這些設備,可住進去了他才會告訴你:電視請自己買一個放自己房間里看,客廳的電視是房東自用的,電話租線費要平攤,洗衣機壞了也要平攤修理費,電視稅要共同分擔等等。還有要講清:冬天房客有自由使用暖氣的權利。英國非公寓住房大多沒有公共供暖系統(tǒng),各家點煤氣取暖,房東為了省錢,經(jīng)常關閉暖氣開關總閘,所以應事先說好,否則你剛開了房東就給你關上。

  房約,千萬不要一簽就半年。房子合約開始只簽3個月,磨合一段時間,處得好再續(xù)簽,千萬不要一簽半年以上,即便如此,也要說明,房客提前一個月聲明遷出,房東可以重新找房客,到期遷出,房東必須全額退押金等等,否則房東會說你違約,拒不退還押金。

  住學校的宿舍也愜意

  住學校的學生公寓當然最簡單省事,但往往入學時房子供不應求,所以需要盡早的預訂。另外,學校公寓費用比在外面租房要貴一些,管理上很嚴格,如晚11點鎖大門之類,假期管理員也放假,學生一律搬出來回家度假,這一點讓想留在學校打工掙錢的外國學生最煩惱了,他們還得另找臨時住房,等開了學再退房搬回去。

  住在學校宿舍里,只負責自己的小房間,公共部分由大家打理,或者是有學校的清潔工;宿舍里的設施壞了可以找學校來免費維修,這個也確實很方便;而且宿舍里不用擔心水電、網(wǎng)絡的問題,因為都已經(jīng)安裝到位,費用也都已經(jīng)算在房費里了,可能有些大學的網(wǎng)絡費用需要另外收取,但是不會比住在外面自己開通網(wǎng)絡貴,而且速度肯定是快,畢竟學校用的是光纖。另外,宿舍一般離學校很近,就算遠了也會有校車直達學校,這樣可以省下一大筆交通費用,目前在英國的交通費用還是很貴的。

【編輯:侯冬華
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我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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