招行個(gè)人銀行部資產(chǎn)業(yè)務(wù)管理室經(jīng)理胡季介紹，通過“隨還”，客戶可根據(jù)自己的家庭財(cái)務(wù)狀況，結(jié)合自己的職業(yè)規(guī)劃自行設(shè)計(jì)還款計(jì)劃�！半S還”功能可以實(shí)現(xiàn)當(dāng)天還款，當(dāng)日結(jié)息，次日即按剩余本金計(jì)息。隨時(shí)還，隨時(shí)省，還得多，省得多，為客戶最大限度的節(jié)約貸款利息。例如，客戶可以設(shè)定將部分年度獎(jiǎng)金固定用于還款，或季末財(cái)務(wù)結(jié)算多還一次月供。如需雙周還、周周還，甚至天天還，“隨還”功能一應(yīng)俱全，都能實(shí)現(xiàn)。等到客戶急需用錢時(shí)，又可以通過“隨借”功能把已經(jīng)還掉的貸款重新貸回。
目前各家銀行都在發(fā)售種類繁多的理財(cái)產(chǎn)品，這些產(chǎn)品的收益率通常略高于同期存款利率而遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于同期貸款利率，在交納了所得稅之后收益率更低�！岸蛻敉ㄟ^‘隨借隨還’業(yè)務(wù)及時(shí)還貸10萬元，就節(jié)省了6%左右的貸款利息，這相當(dāng)于用10萬元購(gòu)買了收益率6%左右的理財(cái)產(chǎn)品，這是目前各家銀行的理財(cái)產(chǎn)品都無法提供的收益率”，劉建軍舉例說明“隨借隨還”業(yè)務(wù)的理財(cái)功能。與民生銀行相同，招行此項(xiàng)業(yè)務(wù)的目標(biāo)也是國(guó)內(nèi)銀行界的全部房貸客戶。
避險(xiǎn)之術(shù)
11月7日，第二屆北京金博會(huì)在北京展覽館開幕。參展的多家銀行都在推銷自己的“固定利率房貸”產(chǎn)品。正是光大銀行率先推出的這一產(chǎn)品讓房貸客戶能夠把利率風(fēng)險(xiǎn)鎖定。
以往，中國(guó)的房貸客戶面對(duì)加息除了興嘆之外別無辦法，而今年1月14日光大銀行推出的固定利率住房貸款業(yè)務(wù)則讓很多房貸新客戶把利率風(fēng)險(xiǎn)拒之門外。短短一周之內(nèi)，光大銀行的固定利率房貸就簽出60多單，貸款金額近5000萬元。
隨后，建行、招行、浦發(fā)、交行等相繼開辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)，接下來光大銀行又率先推出固定、浮動(dòng)利率房貸互相轉(zhuǎn)換業(yè)務(wù)，使得房貸老客戶也有可能把利率風(fēng)險(xiǎn)鎖定。
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