年終將近，今年年收入超過12萬元的人們，在迎接新的一年的同時，也該為即將開始的第二次個人所得稅申報做準備了。

　　今年申報政策基本與去年相同。只要你年收入超過12萬，或者從境內(nèi)取得兩處或兩處以上的收入的人，或者你有境外收入，或者你有未納稅的收入，這四項中滿足一項，那么你都需要準備申報了。

　　同時，申報所得項目也依然為11項，申報方式仍然是三種，即網(wǎng)上申報、上門申報和郵寄申報的方式。不過，自行納稅申報過程中仍然有一些細節(jié)問題需要注意。

　　工資要按稅前收入申報

　　案例1

　　張先生在國內(nèi)某私人企業(yè)工作，收入來源比較單一，扣除三險一金后每月工資為7000元，每年年底還會得到年終獎36000元，但這都是稅前收入。由于自己稅后收入不到12萬元，張先生認為自己沒有必要申報納稅。

　　專家點評：

　　對于工薪階層來說，很多人認為只要將工資單拿出來算一算，如果不到12萬元，就不需要進行申報了。其實這種算法是不對的。在計算自己年所得時，需要首先將稅后所得收入轉(zhuǎn)換成稅前收入再進行計算。

　　高收入者在依法納稅的同時，也要了解如何將收入進行合理分配，達到理財規(guī)劃的效果。高收入人群取得的工資薪金所得也許可以考慮兩種稅務(wù)安排，這兩種安排可能公司方面更起主導(dǎo)作用。第一種是將個人的社會福利金提高，如增加住房公積金的提存比例。第二種是考慮提高年度獎金在全年收入中占的比例。

　　按照目前情況，張先生每月應(yīng)納稅所得額為7000-1600＝5400元，適用最高稅率20%，應(yīng)納稅額為5400×20%-375(速算扣除數(shù))＝705元，年工資部分應(yīng)納稅額為705元×12＝8460元。

　　而如果年終獎一次性發(fā)放，其計算方法為，每月應(yīng)納稅所得額3000-1600=1400元，適用的最高稅率為15%，即年終獎適用稅率15%，速算扣除數(shù)為125元，年終一次性獎金應(yīng)納稅額為36000×15%-125=5275元。加上工資部分，張先生年納稅所得額為5275＋8460＝13730元。

　　但是如果將張先生每年年底獲得的年終獎36000元，分攤到每個月發(fā)放，每月均攤3000元，則張先生每月應(yīng)納稅所得額為7000+3000 -1600=9400元，適用最高稅率20%，應(yīng)納稅額為9400×20%-375(速算扣除數(shù))=1505元，年應(yīng)納稅額為1505×12=18060元。

　　所以由此看出提高年終獎在全年收入中的比例，可以達到節(jié)稅的目的。

　　炒股賣房所得需分別申報

　　案例2

　　趙女士4年前買了一套住房，如今趙女士想購買一套新房子，正準備將現(xiàn)在這套房子轉(zhuǎn)手賣出去，房屋原值是35萬元，在取得住房時發(fā)生的合理費用是2萬元，現(xiàn)在能賣到50萬元。而且趙女士今年炒股還賺了2萬元，如果現(xiàn)在賣房，算算自己光這兩部分收入就17萬元了，趙女士想知道自己該如何報稅？

　　專家點評：

　　與去年相比，今年申報工作最大的不同就是申報表發(fā)生了變化。根據(jù)國家稅務(wù)總局下發(fā)《關(guān)于修改年所得12萬元以上個人自行納稅申報表的通知》，今年申報表將個人信息采集更加細化，并且把“股票轉(zhuǎn)讓所得”和“個人房屋轉(zhuǎn)讓所得”單獨列出，要求納稅人申報明細，而不是像去年一樣籠統(tǒng)地與其他“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”混在一起申報，所以趙女士今年要是報稅需要將這兩項所得分別申報。

　　股票所得是不用繳稅的，所以趙女士房屋轉(zhuǎn)讓應(yīng)納所得額是500000-350000-20000＝130000元，其應(yīng)納個人所得稅為130000×20%＝36000元。

　　目前，二手房交易市場，轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)需要繳納很高的個人所得稅。但是如果購房滿5年以上就不需要繳納。如果住房已經(jīng)滿4年，那么等待一年再轉(zhuǎn)讓或者過戶，就可以達到節(jié)稅。如果個人資金有限，通過抵押獲得貸款，比馬上轉(zhuǎn)讓可能更劃算。

　　如果在自有住房出售1年后，按市場價格重新購房的人，其出售現(xiàn)房所應(yīng)繳納的個人所得稅，根據(jù)重新購房的價值可以全部或部分予以免稅。所以買房、賣房時間點很重要。

　　值得注意的是，存款放在銀行，每年按5%減扣利息稅。個人投資者可以充分利用我國對個人投資的各種稅收優(yōu)惠政策來進行稅收籌劃。目前對個人而言，運用得最多的方法還是投資避稅，投資者主要可以利用的有股票、基金、國債、教育儲蓄、保險產(chǎn)品以及銀行推出的本外幣理財產(chǎn)品等投資品種。

　　兩地開店只需一地申報

　　案例3

　　小李是名個體工商戶，本來在東城區(qū)有一家服裝店，由于生意做得還不錯，今年他又在朝陽區(qū)新開了一家服裝店。

　　2007年小李在朝陽區(qū)的服裝店全年營業(yè)收入為12萬元，與經(jīng)營有關(guān)的可稅前扣除成本5萬元、費用2萬元、營業(yè)外支出5000元，本年度小李已經(jīng)預(yù)繳個人所得稅3200元；在東城區(qū)的服裝店全年營業(yè)收入是18萬元，與經(jīng)營有關(guān)的可稅前扣除成本4萬元、支付經(jīng)營房和房租等各種費用38000元，到年底時他預(yù)繳了個稅25000元。

　　雖然去年也照章納稅，但按應(yīng)納稅所得額沒到12萬元，小李并沒有進行納稅申報。今年生意做大了，小李也清楚自己應(yīng)該要辦理納稅申報了，但兩個服裝店分別位于兩個區(qū)，小李不知道應(yīng)該怎樣辦理納稅申報。

　　專家點評：

　　按照《個人所得稅法》的規(guī)定，個體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得應(yīng)納的稅款，按年計算，分月預(yù)繳，年度終了后3個月內(nèi)進行匯算清繳。如果納稅人在中國境內(nèi)有兩處或者兩處以上取得個體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得的，應(yīng)合并計算。

　　所以小李全年應(yīng)納稅所得額為：

　　朝陽服裝店營業(yè)收入＋東城服裝店營業(yè)收入-兩個店可以扣除的成本和費用支出-1600×12＝(120000＋180000)-[(50000＋20000＋5000)+(40000+38000)]-1600×12＝127800元

　　那么小李全年應(yīng)納稅額＝應(yīng)納稅所得額×稅率-速算扣除數(shù)＝127800×35%-6750＝37980元

　　今年需要補稅稅額＝37980-3910-25000＝9070元

　　由于小李的應(yīng)納稅所得額超過了12萬元，所以小李今年要進行個稅申報，小李可以選擇在東城區(qū)或者朝陽區(qū)的任意一個地稅機關(guān)去申報，而無需在兩個區(qū)的地稅分別申報。(記者 孟斯碩）