理財(cái)師提醒，如果能堅(jiān)持將每月儲(chǔ)蓄個(gè)人收入的50%存入銀行，以沈小姐月均5000元的收入計(jì)算，3年下來(lái)即使不計(jì)入任何利息就有9萬(wàn)元。另外，再加上年終獎(jiǎng)1萬(wàn)元，如以七成比例儲(chǔ)蓄，則3年就可以存下11.1萬(wàn)元。

　　公積金貸款提前還貸

　　案例：1980年出生的小王目前月繳存公積金450元，首次購(gòu)房，同時(shí)符合申請(qǐng)貸款50萬(wàn)元公積金的條件。小王打算首付20萬(wàn)元，貸款50萬(wàn)元買房，計(jì)劃貸款20年，即還款時(shí)間是2009年4月到2029年4月。如果工作順利，小王希望提前到在第10年完成還款。

　　理財(cái)建議：購(gòu)房者常常得準(zhǔn)備一筆活期存款用以支付訂金。其實(shí)，這個(gè)問(wèn)題可以通過(guò)信用卡墊款解決。但理財(cái)師提醒，銀行方面會(huì)依據(jù)持卡人的用卡記錄、消費(fèi)積分和信用額度飽和度等方面進(jìn)行嚴(yán)格審查，決定是否提高信用卡持卡人信用額度，這需要持卡人在購(gòu)房前有一個(gè)良好的用卡計(jì)劃。

　　如果小王到2019年4月提前一次性還清余款，按照目前的利率計(jì)算：

　　公積金貸款：到2019年4月需還款298665元，可節(jié)省利息60826元；此前已還款總額為359491元，已還款利息為157196元。

　　商貸還款：屆時(shí)需還款302220元，節(jié)省利息66445元；此前已還款總額為368666元，已還款利息為169843元。(記者 崔群)