迪斯尼落戶上海的傳聞早在十幾年前已有耳聞，近日來(lái)更是甚囂塵上。敏感度最高的地產(chǎn)和資本市場(chǎng)已經(jīng)探出頭來(lái)，用各自的眼光來(lái)審視迪斯尼帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)。

　　2009年1月20日，記者來(lái)到傳說(shuō)中最有可能被選中的上海浦東川沙鎮(zhèn)黃樓村。相比2008年3月份，上海市市長(zhǎng)韓正公開(kāi)表態(tài)迪斯尼項(xiàng)目后，川沙房?jī)r(jià)一度創(chuàng)下1.6萬(wàn)元/平方米的月成交天價(jià)。

　　在浦東川沙鎮(zhèn)的繡川路上，華飛集團(tuán)的鼎鑫名流苑中的大部分樓盤已經(jīng)封頂，但售樓處的小姐告訴記者：“目前，確實(shí)還有房子沒(méi)有賣完，但是，老板發(fā)話現(xiàn)在不賣了�！痹诿�流苑不遠(yuǎn)處還有綠地集團(tuán)開(kāi)發(fā)的東海岸國(guó)際廣場(chǎng)。盡管迪斯尼消息未經(jīng)證實(shí)，該售樓處卻借用迪斯尼大旗為公司宣傳并表示：上證報(bào)都登了，公司離迪斯尼這么近，以后的價(jià)格肯定是只升不降了。

　　與樓市相對(duì)的是資本市場(chǎng)。

　　相比民間對(duì)迪斯尼周邊房?jī)r(jià)的觀望態(tài)度，資本市場(chǎng)上的游資可謂同心同德，盡管八字還沒(méi)一撇，但各路游資都一起發(fā)力，致使上海本地股在近期以強(qiáng)勁的勢(shì)頭大舉上揚(yáng)。(記者 王曉宇)

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