中新網(wǎng)7月21日電 上半年天量貨幣投放和信貸增長(zhǎng)，推動(dòng)內(nèi)地股市“扶搖直上”及房地產(chǎn)市場(chǎng)“量?jī)r(jià)齊升”。全國(guó)人大財(cái)經(jīng)委副主任委員尹中卿斷定，股市、樓市已出現(xiàn)了泡沫，并指出企業(yè)平均利潤(rùn)下降20%，股市卻上升70%，屬“極不正�！�。

　　據(jù)香港《文匯報(bào)》報(bào)道，回看上半年，上證綜指于7月1日重上3000點(diǎn)大關(guān)，從去年底至今累計(jì)升幅超過(guò)75%，漲幅居全球主要股指首位。據(jù)中金公司統(tǒng)計(jì)，年初至7月初，銀行、汽車、煤炭、工業(yè)等板塊的漲幅均超過(guò)100%，而有色金屬和房地產(chǎn)板塊的平均漲幅超過(guò)150%。

　　不過(guò)，上市公司業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)并沒(méi)有股指漲幅這么大。截至本月14日，滬深兩市已經(jīng)有769家上市公司發(fā)布業(yè)績(jī)預(yù)告，其中僅267家業(yè)績(jī)改善或提高，占比34.7%，僅31家持續(xù)盈利。申銀萬(wàn)國(guó)首席策略分析師桂浩明認(rèn)為，上半年股指上漲，是在貨幣供給大幅增長(zhǎng)的預(yù)期下，投資者透支了對(duì)上市公司未來(lái)業(yè)績(jī)的預(yù)期，從而支撐了行情。

　　此外，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格6月份亦同比上漲0.2%，出現(xiàn)去年11月以來(lái)的首次同比上漲；環(huán)比上漲0.8%，漲幅連續(xù)4個(gè)月放大。以廣州市為例，6月份一手住宅成交均價(jià)為每平米9,676元，二手房成交均價(jià)為每平米8,000元，已相當(dāng)于07年的最高位。

　　樓市回暖還表現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商大手筆拿地，各地新地王紀(jì)錄被屢屢刷新，過(guò)去三個(gè)月，70個(gè)一線城市地價(jià)平均上漲30%。而這主要?dú)w功于信貸資金的及時(shí)輸血。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，今年1月至6月，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款為5,381億元，同比增長(zhǎng)32.6%；個(gè)人按揭貸款為2,829億元，同比增長(zhǎng)63.1%。