中國(guó)建筑14日開始詢價(jià)，其發(fā)行價(jià)成為眾多投資者關(guān)注的焦點(diǎn)。有券商人士表示，受這段時(shí)間打新熱的影響，中國(guó)建筑發(fā)行價(jià)預(yù)計(jì)在4元以上。也有券商預(yù)計(jì)發(fā)行價(jià)在4.5元左右，上市后二級(jí)市場(chǎng)交易價(jià)在5.5元左右。

　　分析人士表示，從中國(guó)建筑的主要業(yè)務(wù)板塊來(lái)看，投資“中國(guó)建筑”A股，實(shí)際上就是投資“中國(guó)海外發(fā)展”H股。由于中國(guó)建筑的建筑業(yè)務(wù)主要是房屋建筑，加上公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的主要載體“中海地產(chǎn)”是國(guó)內(nèi)目前僅次于萬(wàn)科的房地產(chǎn)品牌，所以中國(guó)建筑相比中國(guó)中鐵等其他建筑公司而言，它與房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的協(xié)同性更為直接。

　　一位準(zhǔn)備參與詢價(jià)的券商人士表示，將把詢價(jià)價(jià)格定位在4元左右。從中國(guó)建筑426億元募資額和120億股發(fā)行量計(jì)算，每股價(jià)格為3.55元，對(duì)應(yīng)市盈率在23倍左右，即便留出一定溢價(jià)空間，估計(jì)發(fā)行價(jià)不會(huì)低于3.8元，應(yīng)在4元左右。

　　雖然一些機(jī)構(gòu)投資者對(duì)中國(guó)建筑的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)頗為看好，但對(duì)于該公司業(yè)績(jī)的預(yù)期相對(duì)謹(jǐn)慎。據(jù)記者了解,主承銷商中金公司給出的中國(guó)建筑2009年預(yù)測(cè)每股收益為0.15元。從中國(guó)建筑招股書公布的分部收入和利潤(rùn)構(gòu)成來(lái)看，2008年公司房屋建筑工程分部完成營(yíng)業(yè)收入1606億元，占營(yíng)業(yè)收入的79.05%；公司利潤(rùn)貢獻(xiàn)“主力”則為房地產(chǎn)開發(fā)與投資，2008年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)41億元，利潤(rùn)占比達(dá)48%。(蔡宗琦 李若馨)