法國兩家房貸市場觀察機(jī)構(gòu)3日公布的報告顯示，盡管房貸利率大幅下滑，但法國房貸市場卻難改頹勢。分析人士預(yù)計，由于經(jīng)濟(jì)不景氣及失業(yè)率持續(xù)上升，法國房貸市場明年才可能恢復(fù)。

　　報告顯示，今年10月法國的平均房貸利率為3.80%，遠(yuǎn)低于去年第四季度的平均房貸利率5.07%。巴黎大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)教授穆亞爾說，利率下滑如此快是近15年來從未有過的。

　　報告還表示，今年前9個月法國個人房貸發(fā)放總額比去年同期銳減27.8%，預(yù)計今年全年法國房貸發(fā)放額將降至1100億歐元，比去年減少約22%，比2007年銳減35%。

　　經(jīng)濟(jì)不景氣導(dǎo)致的收入下降及失業(yè)率不斷攀升，讓法國房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了少見的頹勢，無論是新房還是二手房市場都出現(xiàn)了量價齊跌的走勢。由于需求不斷下降，法國今年的新房開工量可能不足30萬套，與2007年相比銳減31%。(蘆龍軍)