北京的天氣著實讓人叵測，入冬伊始，便迎來了兩場大雪，隨著第一場雪的降臨，素有“女俠”之稱的葉檀攜其首部經(jīng)濟著作《拿什么拯救中國經(jīng)濟？》踏雪而至。

　　賞聞葉檀，也是最近幾年的事。正如中國社會科學院中國經(jīng)濟評價中心主任劉煜輝所說“這幾年真的讓我刮目相看，沒想到葉女俠爆發(fā)了這么大的能量出來。”其每日一兩篇財經(jīng)評論的高產(chǎn)，篇篇擲地有聲。人未謀面，早已相識。俗語說文如其人，快人快語的強勢才女，在記者腦海中已然勾勒成形，對“葉女俠”的專訪由此展開。

　　中國經(jīng)濟最大的問題是制度性問題

　　據(jù)國家統(tǒng)計局10月22日公布的經(jīng)濟數(shù)據(jù)，前三季度我國的各項經(jīng)濟指標日趨向好。時隔不到一個月拿到葉檀所著《拿什么拯救中國經(jīng)濟？》，從書名便看出作者對中國經(jīng)濟有著很大的擔憂。

　　“我的擔憂是非常明顯的，擔心中國經(jīng)濟結構進一步惡化�！比~檀肯定地說�！拔沂且粋�數(shù)據(jù)的樂觀派，不管是GDP還是CPI表面看都很好，沒有任何問題，我相信明年會更好。但是經(jīng)濟結構在惡化，我看到了截然不同的兩方面，只要與政府項目和跟投資有關的方面都非常樂觀；但我看到的沿海中小企業(yè)的情況都不太好，從這種兩層皮現(xiàn)象來看，經(jīng)濟結構正在進一步惡化。我認為這是全球性現(xiàn)象，雖然奧巴馬呼吁拯救中小企業(yè)，但是有百年歷史的美國最大的中小企業(yè)商業(yè)貸款機構CIT集團最近正式申請破產(chǎn)保護。中國也一樣，政府一再呼吁鼓勵中小企業(yè)發(fā)展，但是中小企業(yè)無論在投融資還是在產(chǎn)品內(nèi)需方面都存在很大問題�！�

　　“我認為中國經(jīng)濟需要闖關，是制度層面的闖關，之所以寫本書也是這方面的原因。”葉檀聲調(diào)略有提高。

　　“中國經(jīng)濟最大的問題是制度性問題。這是從娘胎里帶來的，它的基因有問題，它需要臍帶血來治療。”

　　葉檀就像一名功底深厚的老中醫(yī)，對中國經(jīng)濟進一步把脈。

　　“中國發(fā)展市場經(jīng)濟的理念，其實是在走一套非常獨特的權貴資本主義的模式，而它對權貴又無法制約。這在房地產(chǎn)市場、資本市場表現(xiàn)尤為突出。更大的問題是，迄今為止沒有找到一個好的方法來矯正這個制度。我們注意到，政府一方面把握經(jīng)濟的手牢不可破，另外一方面對發(fā)現(xiàn)的這些弊端，又很無奈。它想建立一個和諧社會，想建立一個全民的保障體制。當一個非常美妙的社會主義式的保障體制跟強有力的政府經(jīng)濟控制能力結合在一起的時候，我們就看到了現(xiàn)在新的國進民退開始出現(xiàn)了。所以任何物體都有內(nèi)在的邏輯發(fā)生在里面，這就是制度性問題�！�

　　“為什么榮智健會失��？為什么資本市場存在那么多的問題？為什么最近李澤楷又在北京囤地？所有這些都缺乏總的制度開關去制約�！�

　　來一次徹底的土改

　　地王的層出不窮，伴隨著房價的居高不下。葉檀在《拿什么拯救中國經(jīng)濟？》一書中，從房地產(chǎn)市場化、政府利益、土地政策、高房價根源等多個方面，詳細地對中國房地產(chǎn)市場進行了全面剖析。

　　針對不斷上漲的房價，葉檀斷言：“只要我們活的壽命夠長，就一定會看到中國房價掉下來的那一天。因為老齡化很快就要到了�，F(xiàn)在大家把所有的財富都拿出來買房子，尤其是80年代這批人，年輕時候拼命買房，年老的時候房子會一錢不值�！�

　　“你是否支持小產(chǎn)權房合法化？”面對《經(jīng)濟參考報》記者的提問“葉女俠”毫不猶豫地說“我支持！”

　　“小產(chǎn)權房第一讓真實的房價水落石出。第二，小產(chǎn)權房是農(nóng)民獲得土地財產(chǎn)性收入的重要渠道。我太支持小產(chǎn)權房了。”

　　葉檀認為“中國房地產(chǎn)的癥結就在于土地市場。我主張來一次徹徹底底的土改，而不是模棱兩可的房改。改來改去，表面順應了人心，其實什么也沒做，反而浪費掉了很多社會資源�！�

　　“我們注意到了臺灣地區(qū)靠外向型經(jīng)濟拉動了他們的經(jīng)濟增長，卻沒從本質(zhì)上看到臺灣的農(nóng)村有一個非常大的變化，就是土地革命，這是非常關鍵的———消滅整個社會的貧困階層，讓土地市場真正能夠做到市場化�！�

　　“我們目前的土地市場，事實上土地成了開發(fā)商的土地銀行，可以從銀行貸款，可以到資本市場兌現(xiàn)。土地更是政府的土地銀行，財政不足的時候可以通過拉高地價，增加財政收入。這樣的土地市場不改的話，想改變房地產(chǎn)市場，是緣木求魚。”

　　“小產(chǎn)權房解禁可以促進農(nóng)村土地集約化，耕地減少與土地需求的增加是中國社會的主要矛盾。”葉檀書中列舉成都、重慶解決這一矛盾的主要突破口就是農(nóng)村宅基地的流轉和集約使用。

　　葉檀認為如果允許宅基地流轉，當開發(fā)商面對多個議價主體時，土地價格將低于目前壟斷形成的均價，這意味著農(nóng)民、開發(fā)商與購房者同時分獲土地溢價，困擾中國房地產(chǎn)制度的核心問題———土地問題就可以一步步得到解決。關上小產(chǎn)權房大門，相當于關上土地產(chǎn)權變動的大門，關上農(nóng)民分享土地資產(chǎn)收益的大門，與目前各地的土地市場化努力背道而馳。

　　后記:與葉檀對話，輕松而愉快。在采訪過程中，她始終面帶真誠的微笑，聲音輕柔但難擋其旗幟鮮明的觀點。她認為，寫文章尖銳跟人的風格和信仰有關，而談吐跟教養(yǎng)有關。她也流露出由于整天忙于工作而無暇生活，養(yǎng)只小動物都成了奢望。她意識到工作和生活應盡可能地均衡，因而她會強迫把周六留給自己，去聽聽喜歡的音樂，到海邊走一走，吃些好吃的。這些都讓我更加全方位地了解了身處風口浪尖的“葉女俠”普通而真實的一面。

　　復旦大學歷史系博士，著名經(jīng)濟評論人《每日經(jīng)濟新聞》主筆、《解放日報》評論員，《南方周末》、FT中文網(wǎng)等媒體專欄作家。央視、第一財經(jīng)特約評論員。(記者李曉輝 實習生孫鑫)