黃光裕之妻2005年10月以5500萬港元購入淺水灣的一套房，若以7300萬港元的價格出售，可賺1800萬港元，不到4年的時間，升值幅度超過三成。

　　身陷囹圄的黃光裕在市場上的任何小動作均引起了市場的廣泛關(guān)注。昨日，有報道指，黃光裕之妻杜鵑私人持有的淺水灣道56號的房產(chǎn)，或?qū)⒁?300萬港元的價格出售。

　　所售房產(chǎn)升值超過三成

　　這是黃光裕夫婦繼今年7月底、8月初用“高拋低吸”參與國美供股之后的又一次力保財產(chǎn)增值的動作，消息指，該套房產(chǎn)是黃光裕之妻杜娟以私人名義持有的，2006年2月由恒生銀行負責承做按揭。房產(chǎn)面積3236平方尺，杜娟于2005年10月以5500萬港元的價格入貨，目前已有人以7300萬港元洽購，若成功賣出，賬面可以盈利1800萬港元，4年升值33%。

　　值得注意的，黃光裕的上次資產(chǎn)處理動作“引火燒身”，夫婦兩人所持16.55億港元的國美股權(quán)被香港法院凍結(jié)，該案是香港證監(jiān)會有史以來，申請凍結(jié)資產(chǎn)中涉及最高金額的一次。

　　雖然香港證監(jiān)會是以黃光裕與杜鵑曾策劃國美電器在2008年1月及2月進行股份回購，涉嫌證券欺詐為由，向香港法院申請對其資產(chǎn)進行凍結(jié)的，但業(yè)界普遍認為，凍結(jié)黃光裕資產(chǎn)與其“高拋低吸”國美股權(quán)有關(guān)。

　　今年6月22日，黃光裕通過二級市場以平均每股1.705港元的價格拋售國美電器2.35億股，總共套現(xiàn)資金約4億港元，成功解決資金來源問題，其后又以老股東的身份參與國美供股，以每股0.672港元的價格，全數(shù)認購自己權(quán)利范圍內(nèi)的股權(quán)，在國美的持股比例為34%，牢牢占據(jù)第一大股東的位置。

　　或缺席下周的耹訊

　　按香港高院上月發(fā)出的臨時強制令，黃光裕及其妻杜鵑的資產(chǎn)凍結(jié)案將于9月8日在港聆訊。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，黃光裕夫婦可委派代理人出庭。國美官方昨日對黃光裕夫婦處理房產(chǎn)和“高拋低吸”等做法不作評論，強調(diào)“股東個人行為，與國美公司業(yè)務無關(guān)”。

　　黃光裕接受調(diào)查后

　　資產(chǎn)運作情況一覽

　　2009年6月22日：國美公布融資方案，貝恩將以18.04億港元認購國美新發(fā)行的七年期可換股債券，國美同時向符合資格的現(xiàn)有股東提出公開發(fā)售

　　2009年7月20日：黃光裕減持國美電器2.35億股，套現(xiàn)約4億港元，持股比例由29.78%下降至27.94%

　　2009年7月31日：國美公布公開發(fā)售股權(quán)結(jié)果，黃光裕耗資5.49億港元認購，持股上升為34%

　　2009年8月7日：國美就黃光裕股權(quán)被凍結(jié)一事作出官方回應(文/表 記者劉新宇)