中新社北京八月二十三日電 (記者 吳慶才)北京市統(tǒng)計(jì)局二十三日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年前七月，北京商品房竣工面積下降約三成。與之對(duì)應(yīng)的是，前七月北京房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，價(jià)格指數(shù)卻不斷攀高。

　　自今年四月以來(lái)，北京商品房竣工面積持續(xù)下降，且降幅不斷加大。統(tǒng)計(jì)顯示，前七月，北京商品房竣工面積為九百四十七點(diǎn)一萬(wàn)平米，比上年同期約下降三成。

　　另一個(gè)下降的指標(biāo)是經(jīng)濟(jì)適用房。前七月,北京經(jīng)濟(jì)適用房施工面積五百九十七點(diǎn)六萬(wàn)平方米，同比下降約一成�？⒐っ娣e一百二十一點(diǎn)七萬(wàn)平方米，下降約三成。

　　受市場(chǎng)需求較旺及供給量減少的影響，北京商品房空置面積開(kāi)始下降。七月末，全市商品房空置面積九百五十五點(diǎn)五萬(wàn)平方米，比上年末減少四百一十八點(diǎn)五萬(wàn)平方米。在全部商品房空置面積中，位于四環(huán)路以外的面積占五成七。

　　形成鮮明對(duì)比的是，北京房?jī)r(jià)指數(shù)持續(xù)攀升。前七月，北京新建商品房?jī)r(jià)格總指數(shù)累計(jì)為一百零七點(diǎn)九個(gè)百分點(diǎn)，在前六月持續(xù)爬高的基礎(chǔ)上又提高了零點(diǎn)二個(gè)百分點(diǎn)。此前權(quán)威發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示：七月北京房?jī)r(jià)漲幅達(dá)到十一點(diǎn)一個(gè)百分點(diǎn)，在全國(guó)主要城市中位居第二。

　　不過(guò)，前七月也有利好消息，北京商品房新開(kāi)工面積達(dá)一千四百九十九點(diǎn)七萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)約一成九，這預(yù)示著今后一年內(nèi)，北京的商品房供給面積將大幅增加。