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一場(chǎng)午后雷陣雨，下得路人措手不及，10多名來(lái)自浙江省護(hù)理學(xué)會(huì)的大姐們，興奮地?cái)D在日月潭水社碼頭邊，等著去游湖。對(duì)她們來(lái)說(shuō)，淋這點(diǎn)雨也是珍貴的“臺(tái)灣經(jīng)驗(yàn)”。
“嗯，日月潭這兒的水比咱們杭州西湖漂亮，你看這碧綠的顏色像翡翠一樣，山有層次，也比西湖漂亮。不過(guò)，咱們杭州比起臺(tái)北還是……”
一群人在船上七嘴八舌評(píng)論日月潭風(fēng)景，窗外大雨依舊，窗戶(hù)關(guān)上嫌悶，打開(kāi)又會(huì)淋雨，但仍無(wú)損于這群大陸客的玩興。當(dāng)船駛近拉魯島時(shí)，另一船載著從湖北來(lái)的老鄉(xiāng)也正靠岸，彼此打打招呼，離家?guī)浊Ю�，在日月潭碰頭，氣氛格外熱絡(luò)。
這天，7月初的星期五，臺(tái)灣本地客人都還在辦公室上班，但是，一車(chē)車(chē)大陸客卻讓日月潭商家一刻也沒(méi)閑著。
地價(jià)飆漲！三個(gè)月漲50%
盡管臺(tái)灣當(dāng)局預(yù)計(jì)10月才要開(kāi)放大陸一般觀光客來(lái)臺(tái)旅游，以突破目前只有少數(shù)擁有外國(guó)護(hù)照的大陸人，以及交流考察團(tuán)可以來(lái)臺(tái)的局限，但這幾年來(lái)，日月潭早已接待一團(tuán)又一團(tuán)的大陸團(tuán)。
日月潭是中國(guó)大陸境內(nèi)，知名度最高的臺(tái)灣風(fēng)景名勝，甚至被列入“中國(guó)十景”第10名。根據(jù)日月潭風(fēng)景區(qū)管理處去年委托臺(tái)灣大學(xué)的調(diào)查，有78%來(lái)臺(tái)大陸客，指名要來(lái)日月潭。
因此盡管大陸觀光客仍未開(kāi)放，據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年已有7萬(wàn)多名大陸旅客造訪過(guò)日月潭。觀光大門(mén)一開(kāi)，未來(lái)的觀光業(yè)前途無(wú)可限量。
在這樣的未來(lái)期望下，曾經(jīng)在1999年受到921地震重創(chuàng)的日月潭，一度鄉(xiāng)民以為可能要10年才會(huì)復(fù)活的區(qū)域，近兩、三年來(lái)早已成為臺(tái)灣最熱絡(luò)的投資據(jù)點(diǎn)。日月潭的土地價(jià)格，正呈現(xiàn)“無(wú)量上漲”。
“三年前不靠湖的一坪30萬(wàn)元，現(xiàn)在45萬(wàn)元。靠湖以前50、60萬(wàn)元，現(xiàn)在開(kāi)價(jià)100萬(wàn)元也買(mǎi)不到�！币晃蝗赵绿董h(huán)湖的商家這么說(shuō)。
當(dāng)6月14日宣布開(kāi)放四項(xiàng)節(jié)日包機(jī)直航，并預(yù)告最快10月，可望開(kāi)放每天1000名大陸客直接來(lái)臺(tái)觀光后，馬上刺激日月潭地價(jià)又掀起一波飆漲。“最近三個(gè)月已經(jīng)飆漲50%，而且有行無(wú)市�！比赵绿讹埖陿I(yè)者紛紛證實(shí)。
飯店搶建！繁忙工地成風(fēng)景
據(jù)日月潭風(fēng)景區(qū)管理處的統(tǒng)計(jì)，日月潭地區(qū)包括觀光飯店、一般旅館，再加民宿在內(nèi)，總客房數(shù)量達(dá)3000間。其中約300間是最近一年內(nèi)建成的，另有450間正在興建中，未來(lái)兩年陸續(xù)投入營(yíng)運(yùn)。
“除此之外，還可能有一些民間住宅改建客房，有空地的地方現(xiàn)在都在趕工蓋飯店，要不是土地不夠，早就蓋更多了�！比赵绿讹L(fēng)景區(qū)管理處處長(zhǎng)林芳明說(shuō)。
“工地”是日月潭現(xiàn)在最特別的風(fēng)景。在水社、在文武廟附近，都有高達(dá)10層、20層樓以上的新飯店正在蓋，幾棟高樓在山水風(fēng)景里顯得很突兀。
例如，中信集團(tuán)投資興建的中信日月潭大飯店，在921地震后受損，一直未再?gòu)?fù)工，直到去年才重新動(dòng)土，目前正在加緊趕工。
水社碼頭附近新建的水沙蓮大飯店，“前三層蓋了10年，最近半年一口氣蓋到20幾層，馬上就要完工了�！币晃蝗赵绿堵灭^業(yè)者說(shuō)。
日月潭依山傍湖，可用建地本就不多，最后的一塊5公頃的公有地——向山，正以滾燙的姿態(tài)待價(jià)而沽，其中有2.8公頃將開(kāi)放BOT興建觀光旅館。
“以前向山那塊地是垃圾地！專(zhuān)倒廢土，甚至垃圾也在倒，地質(zhì)不算好�！比赵绿懂�(dāng)?shù)貥I(yè)者一聽(tīng)到向山都不抱興趣。
但這塊在地人口中的垃圾地，在大陸客來(lái)臺(tái)的誘人商機(jī)驅(qū)使下，卻有希望搖身變成黃金寶地。
5月底，風(fēng)管處舉辦了一場(chǎng)廠商座談會(huì)，包括大淶閣、鄉(xiāng)林、映涵等在地建商，以及晶華、臺(tái)糖、六福開(kāi)發(fā)等外地業(yè)者，一共14家踴躍出席，都來(lái)問(wèn)鼎這塊“貴”寶地。
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