中新網(wǎng)北京6月22日電 今日在此間首發(fā)的《宜居城市藍皮書：中國宜居城市研究報告(北京)》指出，將近五成的居民認為未來五年北京市的房地產(chǎn)價格仍將持續(xù)走高。

　　這本由社科文獻出版社出版的藍皮書選取了生活方便性、安全性、自然環(huán)境舒適度、人文環(huán)境舒適度、出行便捷度以及健康性六大類32個分項指標(biāo)，通過上萬份問卷調(diào)查，綜合統(tǒng)計分析得出居民對宜居北京的總體滿意度為63.8分。

　　調(diào)查顯示，九成以上的居民認為目前北京市房價水平太高。盡管老百姓認為目前北京市房價處于高價格水平，但對于未來五年的房價走勢，整體上仍然認為房價會持續(xù)走高。調(diào)查結(jié)果表明，認為未來五年的北京市房地產(chǎn)價格肯定上升和有可能上升的居民占46.95%，而認為肯定下降和有可能下降的居民占24.63%，認為房價會維持現(xiàn)狀的居民占18.61%，不能確定的占9.8%。

　　據(jù)分析，持房價肯定上升和有可能上升態(tài)度的居民主要有以下特點：39歲以下的中青年、單身、兩口之家、三口之家、初中及以下學(xué)歷、研究生學(xué)歷、公務(wù)員、教師及科研人員、自由職業(yè)者、家庭月總收入1萬元以上的高收入階層等。

　　持房價肯定下降和有可能下降態(tài)度的老百姓主要有以下特點：40-59歲的中老年人、五口之家、初高中學(xué)歷、中底層管理人員、教師及科研人員、演藝界、商業(yè)餐飲業(yè)、公務(wù)員、3000元以下的低收入階層、家庭月總收入1.5萬元以上的高收入階層等。由此可見，教師及科研人員和高收入階層對未來房價走勢的預(yù)測具有明顯的分化現(xiàn)象。

　　認為房價將維持現(xiàn)狀的居民主要有以下特點：三口之家、研究生學(xué)歷、金融保險、房地產(chǎn)、高科技公司、商業(yè)餐飲、演藝界、家庭月總收入2萬元以上等。