中新社廣州五月三十一日電(記者王華)房地產(chǎn)新政出臺，今天是不夠五年二手房免交營業(yè)稅的最后一天。反應(yīng)迅速的廣州人徹夜簽約賣樓、凌晨排隊過戶，甚至有業(yè)主披星戴月從香港趕回廣州賣樓，只為在這最后一天“免稅日”省下百分之五點五的轉(zhuǎn)手營業(yè)稅。

　　六月一日起將實行新的轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅制度，購房五年內(nèi)轉(zhuǎn)讓的業(yè)主要交百分之五點五的全額營業(yè)稅。為省下起碼過萬元的稅費，有心賣樓的廣州市民力求在細則實施前實現(xiàn)交易，六月一日前完成遞件申請。于是，今天凌晨簽完約天沒亮就到交易所排隊過戶。

　　今早八時，某區(qū)房地產(chǎn)交易登記大廳的“人龍”就已從三樓排到一樓，足有一、兩百人。有從香港趕來廣州賣樓的業(yè)主說，看到新聞就馬上坐車來了，這兩天基本沒休息，就為賣樓過戶的事兒忙了。

　　同樣著急的就是中介公司了，忙得滿城轉(zhuǎn)、催人簽約、幫客過戶。有中介公司主管稱，有部分賣主在網(wǎng)上看到細則后，深夜十二點致電中介要求簽約賣樓，“有業(yè)務(wù)員簽約到凌晨一兩點，簽完約就馬上到交易中心門口等開門拿籌辦件。今日是辦理過戶最后沖刺，應(yīng)該會有進一步井噴現(xiàn)象”。

　　不過，房地產(chǎn)交易中心負責人分析，由于“國六條”細則出臺兩三天，就正式實施，“過渡期”很短，臨時找買家也非易事，去年“六一”新政前急掀交易潮、二手交易辦證者擠爆交易中心的情況難再現(xiàn)。

　　專業(yè)人士分析，從長遠來說，此次《意見》出臺，對二手樓市是一個正面利好信息，當中“買房不足五年轉(zhuǎn)手全額征收營業(yè)稅”的規(guī)定，對自住型二手房買家影響不大，只會打擊一些短期炒家，二手樓市場更健康，整體租價將呈現(xiàn)上揚的趨勢。(完)