中新社北京五月二十五日電(記者 魏晞)中國央行二十五日公布的二00五年中國區(qū)域金融運(yùn)行報(bào)告顯示，中國一些沿海地區(qū)經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的非省會(huì)城市和部分中小城市的房地產(chǎn)價(jià)格出現(xiàn)明顯上升勢(shì)頭。

　　央行同時(shí)表示，盡管去年中國房地產(chǎn)價(jià)格漲幅總體平穩(wěn)，長(zhǎng)三角地區(qū)大中城市價(jià)格漲幅回落明顯，但受消費(fèi)升級(jí)、城市化、土地供應(yīng)價(jià)格上升、人民幣升值預(yù)期等多種因素綜合影響，北京、深圳等大城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)開始升溫。

　　二00五年十二月，北京房地產(chǎn)同比漲幅為百分之七點(diǎn)一，高于全國平均水平。與此同時(shí)，大連、深圳、青島房?jī)r(jià)也有較高漲幅，其中大連更居全國榜首。在一些此前房?jī)r(jià)漲幅并不突出的中小城市，如安慶、濟(jì)寧、唐山、瀘州，房?jī)r(jià)上漲明顯加快。

　　盡管中國房?jī)r(jià)上漲仍在繼續(xù)，但房地產(chǎn)貸款增速卻普遍回落，全國僅六個(gè)省市房地產(chǎn)貸款增速提升。分地區(qū)看，房地產(chǎn)貸款主要集中在東部地區(qū)，但中部和西部地區(qū)的房地產(chǎn)貸款增速大大高于東部地區(qū)。完