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業(yè)主欠電費(fèi)8000多元 物業(yè)斷電“制裁”遭敗訴

2006年05月23日 14:21

    2006年3月13日,來自中國社會調(diào)查所的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,物業(yè)管理公司侵占業(yè)主權(quán)益的情況普遍存在。以北京為例,北京大約有4000個居住小區(qū),其中90%的小區(qū)都存在著物業(yè)管理公司利用小區(qū)共用部位和設(shè)施設(shè)備牟取私利的情況。 中新社發(fā) 馬健 攝

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  中新網(wǎng)5月23日電 據(jù)《北京日報》報道,孫先生和物業(yè)公司發(fā)生矛盾,拖欠了8000多元的電費(fèi),物業(yè)公司對其進(jìn)行斷電“制裁”。近日,北京通州法院一審判決物業(yè)公司無權(quán)斷電,要求其恢復(fù)供電。

  2002年,孫先生入住北京通州區(qū)永順鎮(zhèn)潞邑西路某樓。2005年9月,北京潤澤物業(yè)管理有限公司發(fā)現(xiàn)孫家電費(fèi)一直都很低,懷疑電表存在質(zhì)量問題,將電表拆走送檢。經(jīng)測試,證實(shí)電表技術(shù)指標(biāo)不合格,物業(yè)公司就自行為孫家安裝了一塊新電表。孫先生認(rèn)為這個電表也存在質(zhì)量問題,數(shù)月不交電費(fèi)以示抗議。不久物業(yè)公司對孫家實(shí)施斷電“制裁”。孫先生將潤澤物業(yè)訴至法院,要求其恢復(fù)供電,賠禮道歉并賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  通州法院認(rèn)為,物業(yè)公司為業(yè)主提供物業(yè)服務(wù),但沒有權(quán)利對業(yè)主所住房屋的供電進(jìn)行限制。法院判令物業(yè)公司恢復(fù)供電,并支付孫先生經(jīng)濟(jì)損失200元。據(jù)悉,最近通州法院已連續(xù)審理兩起“物業(yè)懲罰業(yè)主掐電案”,均以物業(yè)公司敗訴告終。(李翔)

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