中新網(wǎng)5月22日電 據(jù)新華網(wǎng)消息，南京市房產(chǎn)局日前出臺(tái)“新十條”嚴(yán)控開發(fā)企業(yè)銷售行為后，南京市內(nèi)64家開發(fā)商聯(lián)名發(fā)出控制房?jī)r(jià)漲幅的十點(diǎn)倡議，接受社會(huì)監(jiān)督。
這64家開發(fā)商表示，目前，在國(guó)內(nèi)少數(shù)城市又出現(xiàn)房?jī)r(jià)過快增長(zhǎng)苗頭，作為行業(yè)的主人，廣大的開發(fā)企業(yè)和銷售代理機(jī)構(gòu)，應(yīng)把保護(hù)國(guó)家宏觀調(diào)控成果、繼續(xù)控制房?jī)r(jià)過快上漲，作為自己的社會(huì)責(zé)任。十點(diǎn)倡議是：
一、嚴(yán)格自律，透明交易，規(guī)范銷售，杜絕炒作樓盤、哄抬房?jī)r(jià)。
二、未領(lǐng)取商品房預(yù)售許可證的項(xiàng)目，不以任何形式銷售；不以任何形式收取定金、房款；不以購(gòu)房為指向辦理VIP卡、招收會(huì)員。
三、確保網(wǎng)上公示的銷售價(jià)格和銷售進(jìn)度與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際銷售價(jià)格、銷售進(jìn)度一致，保障購(gòu)房者知情權(quán)。
四、對(duì)即將開盤的普通商品房，嚴(yán)格按照物價(jià)主管部門核準(zhǔn)的價(jià)格銷售。在進(jìn)一步提高住宅品質(zhì)的同時(shí)，嚴(yán)把成本關(guān)，將住宅品質(zhì)提高對(duì)房?jī)r(jià)的影響控制在最低限度。
五、對(duì)目前已經(jīng)開盤的樓盤，嚴(yán)格控制房屋價(jià)格過快增長(zhǎng)。即日起到今年年底，同一樓盤、同樣性價(jià)比住宅的價(jià)格漲幅控制在政府要求的范圍內(nèi)，不搞價(jià)格聯(lián)盟。
六、對(duì)已辦理在建工程抵押的房屋，事先告知購(gòu)房人，未經(jīng)債權(quán)人同意，不與購(gòu)房人簽訂商品房買賣契約，不以任何形式收取房款。
七、所售樓盤在領(lǐng)取商品房預(yù)售許可證之后30日內(nèi)開盤銷售，在簽約后30天內(nèi)為購(gòu)房者辦理登記備案，不一房二賣，不囤積房源，不惜售，不拒售，嚴(yán)格控制樓盤換手率。
八、加強(qiáng)對(duì)內(nèi)部人員的教育和管理，銷售人員持證上崗。對(duì)內(nèi)部人員炒賣或與他人串通炒賣房號(hào)或期房的嚴(yán)肅處理。
九、規(guī)范填寫商品房買賣契約。
十、在政府統(tǒng)一部署和指導(dǎo)下，按照“四節(jié)一環(huán)�！币�，積極參與經(jīng)濟(jì)適用房、中低價(jià)商品房和廉租房建設(shè)，在改善住宅供應(yīng)結(jié)構(gòu)的同時(shí)，讓更多的中、低收入家庭住上好房子。(鄧華寧)
