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　　土地供應(yīng)充足與否，市場(chǎng)需求是真是假，地方政府調(diào)控偏緊還是偏松，所有這些在去年地產(chǎn)調(diào)控中令人頭痛的問(wèn)題，又一一卷土重來(lái)

　　北京、上海、廣州、深圳，四個(gè)堪稱(chēng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)四大引擎的標(biāo)桿城市，一段時(shí)間以來(lái)，同時(shí)迎來(lái)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的升溫，這不能不引起人們的關(guān)注和探究。在四地房地價(jià)格上漲的背后，有著怎樣的同與異，各自的動(dòng)力機(jī)制和發(fā)展趨勢(shì)又將如何演化。

　　“北京速度”

　　4月15日，位于北苑地區(qū)立水橋附近的“明天第一城”五期開(kāi)始認(rèn)購(gòu)，均價(jià)超過(guò)7000元/平方米。就在一個(gè)月前，該項(xiàng)目的四期售價(jià)還只是5980元/平方米。而在去年10月份該項(xiàng)目剛開(kāi)盤(pán)的時(shí)候，其均價(jià)也不過(guò)是5200多元/平方米。

　　短短的半年時(shí)間之內(nèi)，“明天第一城”的房?jī)r(jià)就上漲了近2000元/平方米。而這還是個(gè)以打造京城低價(jià)房著稱(chēng)的地產(chǎn)項(xiàng)目。

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