中新網(wǎng)4月11日電 據(jù)《上海證券報》報道，央行上�？偛�10日發(fā)布的貨幣信貸運行報告稱，自2005年7月起，中資金融機構(gòu)在滬個人住房貸款已連續(xù)9個月遞減，且從今年2月份開始，已連續(xù)兩個月同比負增長。

　　央行上海總部數(shù)據(jù)顯示，截至3月末，中資金融機構(gòu)個人消費貸款余額2710.59億元，比上月減少37.54億元，比年初減少103.17億元。其中，個人住房貸款和汽車消費貸款分別較年初減少88.84億元和6.42億元。

　　根據(jù)央行上�？偛看饲鞍l(fā)布的報告，上海2月份個人住房貸款余額已下降36億元。央行上�？偛慨敃r稱，各大銀行正根據(jù)上級行下達的2006年信貸任務(wù)，將主攻的重點集中于個人金融零售業(yè)務(wù)。

　　業(yè)內(nèi)人士認為，導(dǎo)致個人住房貸款持續(xù)下降的原因在于，樓市調(diào)控政策出臺之后，“看漲不看跌”的心理令大部分消費者推遲了購房計劃。

　　不過，央行上�？偛空J為，隨著3月份上海樓市顯露出回暖跡象，若無新的調(diào)控政策出臺，個人住房貸款需求將有所上升。

　　另據(jù)上�！熬W(wǎng)上房地產(chǎn)”數(shù)據(jù)顯示，上海樓市正走出低谷。3月份，上海住宅成交量179.67萬平方米，與2月份的82萬平方米相比上升近120%。(夏峰）