中新網(wǎng)3月13日電 據(jù)《中國(guó)證券報(bào)》報(bào)道，在全國(guó)政協(xié)工商聯(lián)界別的小組討論會(huì)上，政協(xié)委員、吉林正業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)韓真表示，“我原來做房地產(chǎn)，后來做農(nóng)產(chǎn)業(yè)，但這幾年的收獲基本上沒有多少，還虧損。做一年房地產(chǎn)的收益超過了做十年農(nóng)產(chǎn)業(yè)�！�
韓真發(fā)1992年下海進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)，后來涉足生豬、屠宰和后階段加工處理。胡潤(rùn)富豪榜去年對(duì)他有過這樣的介紹：“2004年韓真發(fā)仍將大部分精力放在其豬肉加工項(xiàng)目上，但正業(yè)集團(tuán)的銷售額主要來源于房地產(chǎn)開發(fā)和管理。”
韓真發(fā)的感慨得到了新希望集團(tuán)董事長(zhǎng)劉永好的強(qiáng)烈共鳴。第二天，在北京豐臺(tái)區(qū)工商聯(lián)駐地的一間會(huì)議室里，面對(duì)滿屋子的記者，劉永好忍不住反復(fù)提及“干一年房地產(chǎn)的收益超過十年農(nóng)產(chǎn)業(yè)”這一觀點(diǎn)。
“在中國(guó)，20年前沒有人做房地產(chǎn)業(yè)，大家都是外行，但只要頭腦靈活，能從銀行貸到款，就能掙大錢。”
同時(shí)涉足農(nóng)業(yè)、金融業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的劉永好現(xiàn)身說法：“房地產(chǎn)行業(yè)的收益和農(nóng)產(chǎn)業(yè)的投資收益確實(shí)不一樣。一個(gè)投入不太多，收益很大；一個(gè)投得很多，收益不大�！�
對(duì)于農(nóng)業(yè)，劉永好一口氣點(diǎn)出三個(gè)“不足”——收益比較低、周期很長(zhǎng)、風(fēng)險(xiǎn)特別大�！翱傊杏X灰溜溜的。不少民營(yíng)企業(yè)家在背后說，他們真傻，做房地產(chǎn)多好。”
劉永好話鋒一轉(zhuǎn)，說：“前幾年我們?cè)诮鹑诤头康禺a(chǎn)都適當(dāng)?shù)刈隽送顿Y。這些回報(bào)都是巨大的。”
經(jīng)過十年的發(fā)展，新希望在民生銀行的投資現(xiàn)在回報(bào)已超過10倍。至于房地產(chǎn)，用他的話說是：“大家都說房地產(chǎn)瘋了，這是因?yàn)榛貓?bào)高，我做過房地產(chǎn)知道這些。干一年房地產(chǎn)等于干十年農(nóng)業(yè)�！�
“這是商業(yè)選擇，是自然規(guī)律�！睂⑥r(nóng)業(yè)與房地產(chǎn)的收益率相比較，劉永好顯得有些無奈。
不過，他看到了新農(nóng)村建設(shè)帶來的創(chuàng)富潛能。劉永好說自己的目標(biāo)是將新希望建成中國(guó)第一個(gè)世界級(jí)的農(nóng)牧業(yè)企業(yè)。他呼吁國(guó)家的政策向農(nóng)產(chǎn)業(yè)傾斜。
“當(dāng)我們?cè)谵r(nóng)業(yè)領(lǐng)域的投資回報(bào)達(dá)到房地產(chǎn)的一般水平時(shí)，將會(huì)有很多的資金投到農(nóng)業(yè)，這里面存在一個(gè)政策引導(dǎo)問題。政策引導(dǎo)得好，社會(huì)資金大量流向農(nóng)村時(shí)，我們的效果就到位了�！�(郭鳳琳）
