中新社北京二月二十四日電 (記者 吳慶才)二00五年，政府一系列打壓房價(jià)的宏觀政策調(diào)控，以及由此引發(fā)的民間“觀望”情緒都沒能止住北京房價(jià)的攀升。北京市統(tǒng)計(jì)局二十四日發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：二00五年北京商品住宅期房平均價(jià)格達(dá)每平米六千七百二十五元人民幣，比上年上漲了一千零八十三元人民幣。

　　二00五年年初，不斷有政府高層發(fā)出狠話要抑制房價(jià)過快增長。果然，上半年一系列宏觀調(diào)控政策讓民眾看到了一些希望，并由此衍生出民間濃厚的持幣觀望情緒。

　　這一年，買房和未買房的民眾在“一驚一乍”中深切體驗(yàn)了樓市“一日三市”的奇特景觀，還沒等弄明白這一年的樓市究竟發(fā)生了什么，年終回頭一算，房價(jià)不降反而漲了。

　　北京統(tǒng)計(jì)局公布的二00五年北京房市景氣指數(shù)的曲線吻合了民眾在這一年的心理波動(dòng)。第一季度由于受投資增速反彈等因素影響，“京房景氣指數(shù)”以高位開局，穩(wěn)定在一百零四至一百零五之間，成為全年的最高區(qū)間。進(jìn)入二季度后，由于國家開始采取措施抑制房地產(chǎn)市場的過熱趨勢(shì)，“京房景氣指數(shù)”整體呈逐月回落趨勢(shì)，十二月末探底至一百零二點(diǎn)六。

　　不過，該堅(jiān)挺的依舊堅(jiān)挺，該景氣依舊景氣。這一年，“京房景氣指數(shù)”始終在景氣區(qū)間運(yùn)行；這一年，北京商品住宅買賣成交二十八點(diǎn)三萬套；這一年，商品住宅期房平均價(jià)格每平方米比上年上漲了一千零八十三元人民幣，漲幅為百分之十九點(diǎn)二。