中新網(wǎng)2月15日電 據(jù)《新京報(bào)》報(bào)道，近日，北京市建委發(fā)布了2005年下半年存量住房交易市場(chǎng)價(jià)格，其中二手商品住房成交均價(jià)為4711元/平方米，全市已購(gòu)公房再上市買(mǎi)賣(mài)成交均價(jià)4216元/平方米。二手商品住房成交均價(jià)比2004年下半年上漲了273元/平米，漲幅為6.14%，漲幅比2005年上半年回落了3.19個(gè)百分點(diǎn)。

　　18區(qū)(縣)成交均價(jià)最高上漲19.93%

　　調(diào)查顯示，東城區(qū)成交均價(jià)最高為8303元/平方米，平谷區(qū)成交均價(jià)最低，為1537元/平方米。與2004年下半年相比，平谷區(qū)成交均價(jià)下降3.22%.東城等其余18區(qū)(縣)成交均價(jià)上漲了0.34%～19.93%.典型區(qū)域價(jià)格最高的是東城區(qū)的東華門(mén)地區(qū)，為10452元/平方米；價(jià)格最低的是房山區(qū)的河北鎮(zhèn)，為1225元/平方米。

　　另外，去年下半年，北京市已購(gòu)公房再上市買(mǎi)賣(mài)成交均價(jià)為4216元/平方米，比2004年下半年上漲了290元/平方米，漲幅為7.39%，漲幅比2005年上半年回落了1.35個(gè)百分點(diǎn)。東城區(qū)成交均價(jià)最高，為7917元/平方米，懷柔區(qū)成交均價(jià)最低，為1627元/平方米。與2004年下半年相比，各區(qū)(縣)成交均價(jià)上漲1.17%～15.54%.崇文區(qū)成交均價(jià)漲幅最高，為15.54%；亦莊經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)成交均價(jià)漲幅最低，為1.17%.典型區(qū)域價(jià)格最高的是東城區(qū)的建國(guó)門(mén)、東單地區(qū)，為9973元/平方米；價(jià)格最低的是房山區(qū)的周口店鎮(zhèn)，為1183元/平方米。

　　二手經(jīng)濟(jì)適用房最高上漲1387元/平方米

　　北京市建委同時(shí)發(fā)布了48個(gè)經(jīng)濟(jì)適用住房再上市買(mǎi)賣(mài)典型項(xiàng)目的交易市場(chǎng)價(jià)格。其中，價(jià)格最高的是海淀區(qū)的今日家園，為6528元/平方米；價(jià)格最低的是大興區(qū)的團(tuán)河小區(qū)，為2544元/平方米。與2004年下半年相比，有46個(gè)典型項(xiàng)目的價(jià)格上漲了2.74%～36.63%.其中，漲幅最高的是海淀區(qū)的晉元莊小區(qū)，同比上漲了1387元/平方米，漲幅為36.63%；漲幅最低的是朝陽(yáng)區(qū)的定福家園小區(qū)，同比上漲了113元/平方米，漲幅為2.74%。(許子凌）