中新網(wǎng)2月6日電 據(jù)《北京晚報》報道，5日來自北京市土地儲備中心的消息稱，從本周開始，北京市將有48塊土地陸續(xù)入市交易，其中，曾被確定為八個經(jīng)濟(jì)適用房備選地塊之一的萬恒家園二期項目用地也在其中。北京市土地儲備中心工作人員表示，該地塊將作為普通住宅掛牌出讓，也就是說，這一經(jīng)濟(jì)適用房備選地塊“落選”了。

　　經(jīng)濟(jì)適用房備選地塊剩7個

　　曾被確定為經(jīng)濟(jì)適用房八個備選地塊之一的萬恒家園在這48宗土地中格外引人矚目。該地塊位于豐臺區(qū)小屯路，規(guī)劃建筑面積41.65萬平方米，將以七通一平的“熟地”形式上市。北京市土地整理儲備中心網(wǎng)站的信息顯示，該地塊規(guī)劃用途一欄為居住可兼容配套。

　　據(jù)了解，北京市經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)都是劃撥土地，此次萬恒家園二期掛牌出讓，意味著該地塊已被排除在經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)用地之外。6日上午，北京市土地整理儲備中心工作人員表示，該地塊確實是作為普通住宅建設(shè)用地掛牌出讓。

　　此前，北京市國土局局長安家盛曾透露，今年北京批準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)適用房將從備選的八個地塊中產(chǎn)生。目前，萬恒家園已經(jīng)“落選”，經(jīng)濟(jì)適用房備選地塊還剩七塊。

　　備選地塊臨近軌道交通線

　　從位置上看，經(jīng)濟(jì)適用房的備選地塊都在四環(huán)或五環(huán)以外，但是交通非常方便，不會讓百姓感覺到居住不便。以北京化工三廠所在的宋家莊地區(qū)為例，這一地區(qū)是未來地鐵5號線的終點(diǎn)、從通州到亦莊輕軌的終點(diǎn)以及亦莊輕軌的起點(diǎn)三條軌道交通的交會點(diǎn)，也將成為未來的交通樞紐地區(qū)，市民出行非常方便。

　　世紀(jì)風(fēng)景二期經(jīng)濟(jì)適用房項目的地理位置也十分優(yōu)越，位于方莊橋東南角，緊鄰三環(huán)路，是幾個項目中最接近市中心的。地塊北部臨近方莊社區(qū)，東部為成壽寺路及正在規(guī)劃建設(shè)的森林公園，西部臨近即將開工的地鐵5號線，南部是即將建設(shè)的地鐵10號線，目前還有26條公交線路通達(dá)。另外，位于垡頭地區(qū)的北京染料廠地塊大、市政條件較成熟，交通相對方便，也非常符合經(jīng)濟(jì)適用房的選址條件。

　　四類人定向先選房

　　對于市民非常關(guān)心的經(jīng)濟(jì)適用房銷售方式，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，四類人將優(yōu)先獲得購買經(jīng)濟(jì)適用房的資格。

　　這四類人是：奧運(yùn)場館及配套設(shè)施的搬遷居民、重點(diǎn)整治“城中村”的外遷居民、軌道交通等城市基礎(chǔ)設(shè)施的搬遷居民以及為保護(hù)古都風(fēng)貌而拆遷的居民。而定向銷售的具體方式是由北京市建委和動遷地所在政府就經(jīng)濟(jì)適用房總量根據(jù)拆遷居民的比例和居民意愿把所有經(jīng)濟(jì)適用房進(jìn)行“切塊”，分給各個區(qū)縣后再由區(qū)縣向拆遷居民進(jìn)行登記和購買資格的審核，組織定向銷售，定向銷售之后的剩余房屋再對社會公眾公開開放。

　　據(jù)了解，這7塊經(jīng)濟(jì)適用房總面積達(dá)到二百多公頃，如果全部通過，將向北京市民提供接近30000套經(jīng)濟(jì)適用房。(洪燕杰）