中新網1月5日電 據《北京娛樂信報》報道，2006年1月1日起，在房產稅征收范圍內的具備房屋功能的地下建筑，都將依照有關規(guī)定征收房產稅。這是財政部和稅總聯(lián)合下發(fā)通知明確的。

　　4日獲悉，財政部和國家稅務總局在“關于具備房屋功能的地下建筑征收房產稅的通知”中說，凡在房產稅征收范圍內的具備房屋功能的地下建筑，包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設施等，均應當依照有關規(guī)定征收房產稅。

　　通知稱，對于出租的地下建筑，將按照出租地上房屋建筑的有關規(guī)定計算征收房產稅。而對于自用的地下建筑，分三種情況計算征稅。它們分別是，工業(yè)用途房產，以房屋原價的50%—60%作為應稅房產原值；商業(yè)和其他用途房產，以房屋原價的70%—80%作為應稅房產原值；對于與地上房屋相連的地下建筑，如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應將地下部分與地上房屋視為一個整體，按照地上房屋建筑的有關規(guī)定計算征收房產稅。

　　業(yè)內人士就此表示，對于個人而言，非營業(yè)住房不在房產稅征收范圍內，因此自住用地下室不用交稅。但轉做經營用的，自經營之日起，要征收房產稅。

　　這一通知從2006年1月1日起執(zhí)行，《財政部稅務總局關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》第十一條同時廢止。據稱，這一通知出臺的目的是為了統(tǒng)一稅收政策，規(guī)范稅收管理。(賀文華)