中新網(wǎng)12月28日電 據(jù)《解放日報》報道，在一次針對年上海百姓明年對生活的十個期望的調(diào)查中，改善住房是被調(diào)查者普遍關(guān)注的焦點之一。

　　在回答新的一年有什么重大消費支出意向這個問題時，購買住房成為重大消費支出的首選。在一波一波的購房熱持續(xù)了這么長時間以后，對于房屋的需求為何還能排在新年重大消費支出調(diào)查選項的榜首？

　　分析有購房意向受訪者的構(gòu)成，可以發(fā)現(xiàn)，“新上海人”以及月收入在3000元到4000元的“老”上海人，購房愿望最為強烈，前者為36.4%，后者為37.5%。專家認為，新上海人在上海沒有父母留下的老房子，要在上海落戶，除了租房買房，沒有其他選擇。在有了一定的經(jīng)濟基礎后，購房便成為大多數(shù)新上海人的必然選擇。

　　從整體人群而言，個人月收入在3000元到4000元的人群中，很多人錯過了在樓市低迷時候購房的機會，樓價居于高位的時候，他們的承受能力又有限，因而一直處于觀望狀態(tài)。這些人一直在尋找性價比高，又處于比較適合自己居住地段的住房。在樓市價格調(diào)整到自己能夠接受的范圍以后，買房，改善自己居住環(huán)境的意愿就比較迫切了。

　　同時，部分外來務工者也表示了購房的意愿。從這個意義上來說，房屋的主要需求對象，可能由以前的收入較高人群，逐步向收入中等和偏低人群轉(zhuǎn)移。換句話說，當房價趨向平穩(wěn)以后，原來難以承受高房價的普通百姓，需要改善居住條件的愿望就顯得更加迫切。