中新網(wǎng)12月26日電 據(jù)《新京報》報道，近日，北京天通苑西一區(qū)內(nèi)一塊空地要建工廠一事，引來該小區(qū)業(yè)主反對。在居委會協(xié)調(diào)下，業(yè)主代表和開發(fā)商進行了面對面溝通。

　　“腹地”周邊均為居民樓

　　距天通苑西一區(qū)46號樓十幾米處，有一塊30多畝的空地，其北、西、南三面均為居民樓。這塊地被西一區(qū)的住戶稱為“西一區(qū)腹地”。

　　業(yè)主們說，今年下半年，就聽說北京麗輝房地產(chǎn)開發(fā)公司擬在這塊閑置七年的“腹地”上建蔬菜食品加工廠。“11月初，該消息從東小口鎮(zhèn)政府處得到證實。”一名不愿透露姓名的業(yè)主說，得知該消息后，一些業(yè)主情緒激動，并有人建議用理智、有組織的方式表達。該建議得到大部分業(yè)主認可，并由西一區(qū)居委會對雙方進行協(xié)調(diào)。

　　受鎮(zhèn)政府委托，西一區(qū)居委會于12月11日召集業(yè)主代表與北京麗輝房地產(chǎn)開發(fā)公司代表進行首次溝通。

　　明年才知“腹地”命運

　　11日晚，北京麗輝房地產(chǎn)開發(fā)公司該項目主管徐經(jīng)理與小區(qū)16名業(yè)主代表開會。一位業(yè)主代表透露，該公司確認了建加工廠一事，并表示正在進行報批。對此與會業(yè)主提出異議。

　　業(yè)主代表稱，建加工廠后，進出人員復(fù)雜，會影響周邊治安和管理。污染、噪音也容易干擾其生活。他們要求該公司在正式確定項目前，向業(yè)主公開規(guī)劃內(nèi)容、批準文件及《項目環(huán)境影響評估報告》。雙方商定于2006年1月15日前再次會談。該公司徐經(jīng)理表示，建什么還“八字沒一撇”呢，可能得到明年才有結(jié)果。

　　業(yè)主稱食品廠盈利空間小

　　“開發(fā)商投資想盈利，未必非得建工廠。”業(yè)主張先生認為，食品廠盈利空間不大。“我們反對在居住區(qū)內(nèi)辦工廠及其他環(huán)境危害或擾民的項目，開發(fā)商應(yīng)該考慮其他項目，比如商場、超市、健身娛樂場所等社區(qū)配套項目。”

　　居委會宗副主任說，小區(qū)缺少文化活動場所，居民想運動或娛樂只能進城。對此，該公司徐經(jīng)理說，該地用于工業(yè)開發(fā)有些浪費，他們和居民的想法一致。他解釋，2002年公司與東小口鎮(zhèn)中灘村合作開發(fā)時，他們也想開發(fā)成文化娛樂活動的，但因1998年在規(guī)劃部門的規(guī)劃中已是工業(yè)用地，這才考慮建廠。

　　現(xiàn)收集數(shù)百業(yè)主維權(quán)簽名

　　東小口鎮(zhèn)城建規(guī)劃負責(zé)人稱，這塊空地當(dāng)初規(guī)劃的是工業(yè)用地，因為涉及到總體規(guī)劃，局部再調(diào)整有一定難度。昌平區(qū)規(guī)劃局規(guī)劃科張先生表示，今年昌平區(qū)正在做新規(guī)劃，目前還不清楚這塊地是不是工業(yè)用地。如需變更規(guī)化，得申報市規(guī)劃局，市規(guī)劃局根據(jù)用地指標和周圍環(huán)境等因素考慮變更的可能性。

　　業(yè)主代表稱，現(xiàn)已征集到數(shù)百業(yè)主簽名，近期準備向有關(guān)部門遞交報告表達意見。(陶春 范遠志）