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樓盤建在地鐵附近 開發(fā)商被判補償業(yè)主噪音費

2005年12月20日 08:58

  中新網(wǎng)12月20日電 據(jù)《京華時報》報道,認(rèn)為小區(qū)周邊噪音太大,北京通惠家園16戶業(yè)主將小區(qū)開發(fā)商、京通快速路、地鐵的運營商訴至法院。昨天,二中院作出終審判決,16戶業(yè)主分別獲得開發(fā)商——北京城市開發(fā)集團有限公司1700余元至3000元不等的一次性補償。

  據(jù)悉,2004年3月,通惠家園16戶業(yè)主起訴至法院稱,京通快速路交通噪聲長期影響他們的生活環(huán)境權(quán)、休息權(quán)和正常通風(fēng)權(quán)。業(yè)主認(rèn)為,這些噪聲嚴(yán)重超標(biāo),來源于首創(chuàng)公司經(jīng)營的京通快速路主路、市政管理處養(yǎng)護管理的建國路和地鐵運營公司經(jīng)營管理的復(fù)八線。16戶業(yè)主為此將小區(qū)開發(fā)商、高速路經(jīng)營者和地鐵公司告上法庭,要求立即消除噪音污染,每戶索賠5萬元。

  一審法院審理后判決,開發(fā)商城開公司給予16戶業(yè)主一次性補償4000元。法官認(rèn)為,地鐵復(fù)八線、京通快速路以及建國路的竣工時間都早于通惠家園小區(qū)建設(shè)竣工時間,因此業(yè)主們要求他們擔(dān)責(zé)不被認(rèn)可。判決后,城開公司不同意賠償,上訴至二中院。

  二中院與有關(guān)部門多次進行現(xiàn)場勘驗測量后認(rèn)定,16戶業(yè)主居室內(nèi)夜間噪聲超標(biāo),城開公司給予金錢補償是合理的。但同時,通惠家園小區(qū)是城開公司嚴(yán)格按照有關(guān)部門審批程序進行建設(shè)并驗收合格的經(jīng)濟適用房項目,小區(qū)居民在買房時亦對周邊噪聲環(huán)境有充分了解,加裝推拉窗后嗓音也可以達到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),因此補償數(shù)額應(yīng)參照每平方米塑鋼單玻門推拉窗的預(yù)算價格予以確定。法院終審判決城開公司一次性補償16戶業(yè)主1700元至3000余元不等。(鄒桂)

 
編輯:王菲】
 


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