中新網12月5日電 正在進行的江蘇省首屆房地產博覽會上，中國房地產業(yè)協(xié)會副會長顧云昌表示，2006年房地產行業(yè)要繼續(xù)控制投資規(guī)模，但當前的消費仍然很旺盛，房地產行業(yè)必須在不平衡中尋找平衡。要保持房地產市場健康發(fā)展，關鍵是各級政府把握好土地的供應量。
據新華網報道，顧云昌認為，2006年的房地產投資規(guī)模不能擴張?zhí)�，但目前的消費仍然很旺盛，這必然產生供求的緊張，要保持房價不要大升，就要在不平衡中尋找平衡。
這當中關鍵是土地問題，把握好土地的供應量是保持房地產市場平衡的關鍵。調控土地主要是政府的職能，將考驗各級政府對房地產市場的調控能力和對市場的把握，一定要用市場經濟的供求規(guī)律來看待房地產市場，才能保證房地產市場的健康。
顧云昌認為，當前，中國經濟正在進行兩個轉變，一是經濟增長模式的轉變，二是經濟增長方式的轉變。這兩個轉變對中國房地產發(fā)展影響深遠，住房發(fā)展既可以從投資角度拉動經濟，更要注意從消費角度拉動經濟。在壓縮基建投資規(guī)模的同時，發(fā)揮住房直接拉動消費的功能。因此，住宅建設在未來有三個不變，第一消費熱點不變，第二增長快速不變，第三支柱產業(yè)地位不變。也就是說，既要控制固定資產投資，樓市也要健康發(fā)展；住宅發(fā)展既要注重外表美，更要講究內在美，要擯棄奢侈美，追求節(jié)約美。(鄧華寧 鄧衛(wèi)華）
