中新網(wǎng)11月23日電 據(jù)《新京報(bào)》報(bào)道，來(lái)自北京一些房地產(chǎn)中介的信息顯示，“金九銀十”后北京二手房市場(chǎng)迎來(lái)全面回暖，尤其西南三環(huán)地區(qū)二手房源充足。

　　“信一天”房產(chǎn)公司市場(chǎng)部研究顯示，“金九銀十”后北京二手房市場(chǎng)迎來(lái)全面回暖。9月全市二手房成交量較8月上漲18%，10月份漲21%，預(yù)計(jì)11月份漲幅可達(dá)25%，大大超過(guò)去年同期二手房交易漲幅。除一些熱點(diǎn)地區(qū)有明顯漲幅外，西南三環(huán)二手房單價(jià)前兩月平均上漲了150元。

　　千萬(wàn)家經(jīng)紀(jì)公司10月份統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)也顯示，上月北京二手房成交量同比上漲了28%，南城漲勢(shì)尤其強(qiáng)勁，當(dāng)月交易量高于二手房平均漲幅3.5個(gè)百分點(diǎn)。從成交價(jià)格來(lái)看，南城成交價(jià)漲勢(shì)較明顯，西南三環(huán)二手房?jī)r(jià)格上漲了110元/平方米。據(jù)我愛(ài)我家數(shù)據(jù)顯示，南城老社區(qū)二手房源上月驟然增多，比9月增長(zhǎng)了35%，放量區(qū)域集中在勁松、廣安門(mén)、平淵里、灣子一帶。

　　我愛(ài)我家分析人士認(rèn)為，由于近一年南城特別是西南三環(huán)新盤(pán)倍增，老社區(qū)二手房面臨較大的出售壓力。對(duì)二手房業(yè)主而言，與其隨著房子年限變長(zhǎng)更不利于出手，倒不如趁現(xiàn)在二手房行情較好出手獲利，因此出現(xiàn)南城舊房集中拋售的現(xiàn)象。(張家齊 關(guān)爽）