中新社北京十一月二十二日電 (記者 于晶波)今日來(lái)自國(guó)家發(fā)改委價(jià)格監(jiān)測(cè)中心的消息稱(chēng)，十月份，對(duì)全國(guó)房?jī)r(jià)走勢(shì)有較大影響的東部地區(qū)商品房住宅價(jià)格出現(xiàn)了小幅下降，環(huán)比下降百分之零點(diǎn)一四。價(jià)格監(jiān)測(cè)中心綜合分析認(rèn)為，中國(guó)官方穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格政策效果較為明顯，消費(fèi)者購(gòu)房已更趨理性。

　　價(jià)格監(jiān)測(cè)中心對(duì)中國(guó)三十六個(gè)大中城市監(jiān)測(cè)發(fā)現(xiàn)，十月份商品房?jī)r(jià)格小幅上漲，集中成交價(jià)環(huán)比上漲百分之一點(diǎn)五二，其中，商品房住宅價(jià)格漲勢(shì)持續(xù)趨緩，高價(jià)位的一類(lèi)地段普通商品住宅和高檔商品住宅價(jià)格在九月份出現(xiàn)小幅上漲后，又回復(fù)為今年下半年以來(lái)的下降走勢(shì)。

　　據(jù)監(jiān)測(cè)，全國(guó)主要城市中，上海、南京、寧波、福州、沈陽(yáng)商品房?jī)r(jià)格分別比上月下降零點(diǎn)八至四點(diǎn)二八個(gè)百分點(diǎn)。此外，值得關(guān)注的是，深圳商品房?jī)r(jià)格出現(xiàn)較大幅上漲，漲幅比上月增加約七個(gè)百分點(diǎn)。

　　發(fā)改委價(jià)格監(jiān)測(cè)中心認(rèn)為，從十月份的房?jī)r(jià)走勢(shì)看，中國(guó)官方穩(wěn)定房?jī)r(jià)政策效果較為明顯，在有關(guān)部門(mén)發(fā)布的房?jī)r(jià)信息的引導(dǎo)下，消費(fèi)者購(gòu)房更趨理性。

　　不過(guò)，這家官方機(jī)構(gòu)亦提醒說(shuō)，目前，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)中的投機(jī)炒作仍是影響房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定的重要因素之一。房地產(chǎn)投機(jī)資金目前仍滯留于房地產(chǎn)市場(chǎng)，并在不同城市、不同投資品種之間不斷變換方向，影響房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

　　幾日前，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，十月份“國(guó)房景氣指數(shù)”為一百零一點(diǎn)一，較去年同期回落近四點(diǎn)。(完)