中新網(wǎng)10月28日電 據(jù)北京日報報道，27日，北京市住房公積金管理中心個貸處處長潘峰在網(wǎng)上向市民介紹了住房公積金貸款的最新政策。他強調(diào)，開發(fā)商無權(quán)拒絕購房者使用公積金貸款。
向拒絕公積金的開發(fā)商說“不”
潘峰說，目前確實有一些開發(fā)商不支持公積金貸款，或者對公積金貸款和商貸區(qū)別對待。分析原因有利益因素，因為一般銀行商貸都委派律師在售樓處現(xiàn)場辦公，而住房公積金貸款面對所有交公積金的職工，沒有工作人員進(jìn)駐售樓處。個別律師和銀行工作人員就散布不切實際的宣傳，造成一些開發(fā)商不支持公積金貸款。
對此潘峰強調(diào)，市民購買任何一個合法的在售項目都可以申請公積金貸款。不過在辦理過程中，需要開發(fā)商提供一些手續(xù)。如果開發(fā)商不配合，“目前在貸款辦理上的確是有問題的�！钡瑫r表示，會請示政府部門出臺相關(guān)政策杜絕此類行為。
北京不存在公積金貸款難申請
針對日前央行報告指出的“公積金貸款較難申請，支持中低收入職工購房的效果不明顯”的問題，潘峰認(rèn)為，北京不存在央行報告中所描述的這一情況。
他解釋說，前兩三年公積金申辦周期比較長，因為當(dāng)時住房公積金貸款是委托銀行發(fā)放，絕大部分都是在銀行出現(xiàn)了積壓。前年公積金貸款程序做了調(diào)整，把原來銀行負(fù)責(zé)的調(diào)查、指導(dǎo)個人填寫合同，包括一些審核工作，統(tǒng)統(tǒng)收回中心自己來完成，同時實現(xiàn)了一站式辦公，把所有公積金貸款審批手續(xù)都放在一個網(wǎng)點辦理，并承諾15個工作日內(nèi)可以辦完所有的貸款手續(xù)。
據(jù)了解，北京現(xiàn)在累計發(fā)放公積金貸款大概是530多億元，其中去年共發(fā)放貸款130多億元，貸款量為全國最高。從全國來看，公積金貸款占公積金余額的74%，北京則超過了81%。
18家申貸中介網(wǎng)上已公示
在談到替購房者申辦公積金貸款的中介時，潘峰表示，由于原來中心沒有指定中介機構(gòu)，導(dǎo)致對中介疏于管理，損害了群眾利益。后來中心實行代理機構(gòu)的認(rèn)證機制，只有認(rèn)證資質(zhì)通過審查，并繳納保證金的中介才允許代理個人辦理貸款手續(xù)，目前有18家中介可以在中心網(wǎng)站上查到。
“中心有文件明確要求下屬各經(jīng)營網(wǎng)點對待申辦者一視同仁。不論是個人辦理還是委托中介辦理公積金貸款，中心一律是同一個標(biāo)準(zhǔn)，同一個速度，不允許有差別對待。”(劉宇鑫)
