中新網(wǎng)10月26日電 據(jù)北京現(xiàn)代商報報道，記者25日從中國工商銀行總行證實，該行將在全行范圍內(nèi)實行個人住房貸款新政，今后申請商貸購買房子將可以免交房貸險和律師費。這也是全國首家公開宣稱取消房貸險強制制度的銀行。由于政策下發(fā)到執(zhí)行需要一定時間，記者25日獲悉，目前工行北京分行尚未開始取消房貸保險。京城的其他銀行也表示目前并未接到文件可以取消房貸保險。

　　工行總行相關(guān)負責(zé)人告訴記者，根據(jù)最新規(guī)定，今后以房產(chǎn)抵押擔(dān)保方式到工行申請個人貸款的買房人，將可以自主選擇是否購買房貸險，而且也可以挑選不同的保險公司來購買房貸保險。但由于政策發(fā)布到真正實行尚需一定時間，目前只有深圳分行正式開始取消了房貸保險制度。

　　據(jù)記者了解，央行1998年頒布的《個人住房貸款管理辦法》第25條規(guī)定，以房產(chǎn)作為抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險或委托貸款人代辦有關(guān)保險手續(xù)。從此，房貸險確立了其個人房貸強制險的地位。但我們所購買的房貸險是一種屬于財險范圍的保險，只有在自然災(zāi)害或者不可抗力造成的房屋損害發(fā)生時，保險公司才會負責(zé)賠付購房人所欠銀行的貸款，而真正的受益人是銀行，而非買房人，因此一直以來這筆費用的收取受到了買房人、銀行以及消協(xié)等業(yè)內(nèi)外人士的爭論，因此取消這一制度也是大勢所趨。

　　業(yè)內(nèi)專家指出，保險本身是一種風(fēng)險防范的產(chǎn)品，因此是否需要購買這種商業(yè)產(chǎn)品本身就應(yīng)該由買房人自己來決定。銀行取消了強制房貸險后，購房者可以根據(jù)需要，靈活選擇是否購買房貸險。專家建議，雖然銀行未來趨勢可能會取消強制購買房貸險，但大家仍應(yīng)考慮購買房貸險，因為供房人的意外或者房子發(fā)生意外，都會導(dǎo)致供房人100%承擔(dān)風(fēng)險，通過購買房貸險，增加一重保障也不失為一條好的選擇。(和平）